Кризис ускорит жилищный спад в Азии

21 ноября 2008 года

Согласно устроенному агентством Рейтер опросу финансовых институтов и консультантов в сфере недвижимости Азии, рынки недвижимости региона пострадают от глобального экономического спада.

Так, цены на жилье в Токио упадут на 10% к концу 2009 г. Арендные ставки офисов категории А в городе снизятся на 5%. Стоимость жилья в Гонконге, которая уже «просела» на 15% по сравнению с пиковыми показателями, достигнутыми в начале этого года, снизится на 20%. В Сингапуре цены на жилье в третьем квартале с.г. упали на 2,4% и к концу 2009 г. обвалятся еще на 21%.

По словам Леланда Суна, основателя ипотечной компании Pan Asian Mortgage Co Ltd, «банки Гонконга с неохотой выдают ипотечные кредиты, которые достигают 70% от стоимости жилья, несмотря на низкие процентные ставки, находящиеся на уровне 3%».

Гонконг, Сингапур и Япония официально вступили в полосу рецессии. В Японии за прошедший год «из игры» вышли более 400 мелких и средних девелоперов и агентств недвижимости, пишет Telegraph.

Ускорение темпов спада цен на жилье в Азии приведет к снижению потребления и продлению экономического спада в регионе.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости

Цифры дадут самый точный ответ на вопрос «есть ли жизнь на Марсе»… Интерес к каким странам сейчас меняется – в ту или иную сторону? На кого стоит обратить внимание? Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать