Сингапурские офисы топ-класса падают в цене

После почти четырехлетнего периода роста стоимость аренды сингапурской офисной недвижимости класса «А» и премиального сегмента в целом в IV квартале 2008 года упала на 20% по сравнению с предыдущим кварталом.

По оценкам консалтинговой компании CB Richard Ellis, за год снижение составило 13% для класса «А» и 14 % - для премиум-класса.

В абсолютных показателях стоимость аренды квадратного метра в бизнес-центрах класса «А» снизилась с 202 сингапурских долларов ($140) в III квартале 2008 года до 161,4 сингапурских долларов ($111,4) к концу года. Аналогичные показатели для премиального сегмента в целом составляют 173,2 сингапурских доллара ($119,6) и 138,8 сингапурских доллара ($95,8) соответственно, передает iProperty.

Как полагают аналитики CB Richard Ellis, уровень незанятых площадей вырастет до 2 % к концу года, однако дальнейшего роста данного показателя не ожидается по крайней мере до 2010 года, когда будут введены в эксплуатацию новые объекты офисной недвижимости.