Инвесторы временно охладели к торговым площадям

15 января 2009 года

Инвестиционная активность в сегменте торговой недвижимости в континентальной Европе снизилась на 56% в сравнении с предыдущим годом, составив 12,4 млрд евро.

Согласно данным международной консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, которые приводит Europe Real Estate, объем сделок в континентальной Европе в IV квартале 2008 года сократился по отношению к предыдущему кварталу почти наполовину, с 2,9 млрд до 1,5 млрд евро.

Наиболее привлекательной для инвестиций осталась Германия, на долю которой за прошлый год пришлось 20% всех инвестиций в торговую недвижимость, суммарным объемом 2,5 млрд евро. На втором месте оказалась Испания (1,4 млрд евро), а третью и четвертую строчку заняли Финляндия и Россия (1,3 млрд евро и 784 млн евро соответственно).

Если говорить о видах торговой недвижимостью, то набольшей популярностью среди инвесторов пользовались торговые центры, число сделок с которыми составило 55% от суммарного объема.

Как подчеркивает руководитель группы по исследованию сегмента торговой недвижимости в Jones Lang LaSalle Джереми Эдди, инвесторы сейчас выбрали выжидательную стратегию по причине недостатка средств для капиталовложений, высоких цен, а также рассчитывая на то, что эти цены будут снижаться. Г-н Эдди отметил, что данная тенденция будет сохраняться вплоть до середины 2009 года.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать