Не все спокойно на болгарском офисном рынке

10 февраля 2009 года
Теги: Болгария

Последними тенденциями на рынке офисной недвижимости Болгарии являются увеличение числа незанятых помещений, замораживание девелоперских проектов и требование арендаторов понизить арендную плату.

По данным болгарских риэлторов, арендаторы, испытывающие нехватку денежных средств, не только протестуют против традиционной индексации арендной платы с учетом инфляции, но и намерены требовать дальнейшего понижения стоимости аренды. В настоящее время она составляет порядка 7-12 евро за кв. м.

Кроме того, в результате сокращений персонала и банкротства компаний в Болгарии растет число свободных офисных площадей. В соответствии с прогнозами экспертов, данный показатель может в 2009 году превысить 10%.

В результате сложившейся рыночной конъюнктуры, которая является не вполне благоприятной для девелоперских компаний, последние вынуждены замораживать свои проекты или переносить сроки их ввода. Суммарный объем подобных проектов в одной только Софии оценивается в 850 тыс. кв. м, сообщает Sofia Echo.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: две квартиры в Бяле. Болгария

Семейная пара из Киева много лет назад твердо решила, что обязательно приобретет собственное жилье у моря. Сначала о загранице даже не думали. Но со временем, когда появилось не только желание, но и возможность для покупки, оказалось, что за рубежом есть много достойных вариантов, которые подходят не только по качеству и цене, но и «по ощущениям». Главное – отыскать «свой». Читать

Личный опыт: квартира на первой линии в Несебре. Болгария

Пожилая пара из Москвы давно хотела обзавестись дачей, где можно было бы отдыхать всей семьей. Вариантов было много, а конкретных пожеланий – минимум. Даже со страной определиться не могли. Поэтому процесс выбора имел все шансы затянуться на долгие годы. Но одна поездка в Болгарию резко поменяла настрой покупателей. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Болгария ждет

Директор компании Теоинвест Теодоси Гуджуков рассказывает об изменении российского спроса на болгарскую недвижимость и работе в новых условиях, а также делится своими мыслями по поводу возможного восстановления прежней покупательской активности. Читать

Зарабатываем на своей квартире в Болгарии

У вас есть любимая квартира в Болгарии. За последние 2-3 года содержать ее стало накладно, а продавать не хочется. Или по-другому: вы просто решили зарабатывать на своих апартаментах. Возникают два естественных вопроса – как? и сколько? Ответы в нашем материале: схемы, действия, советы и предложения. Читать