Офисы албанской столицы забиты до отказа

22 октября 2009 года
Теги: Албания

Тирана, где уровень заполняемости офисных объектов составляет 98%, занимает четвертое место в мире по данному показателю.

Совокупный объем офисного рынка в центре албанской столицы составляет 54,5 тыс. кв. м, а арендные ставки колеблются в пределах €12-23 за кв. м в месяц, сообщает Balkan Insight со ссылкой на данные Colliers International.

В настоящее время ведется реализация нескольких крупных проектов в данном сегменте, суммарная площадь которых составляет 30,1 тыс. кв. м. Они будут введены в эксплуатацию в ближайшие 1-2 года. Наиболее перспективными районами для строительства офисов являются, помимо делового центра, район автомагистрали Тирана-Дуррес и шоссе в аэропорт.

Однако, по словам аналитиков, рыночную оценку затрудняет наличие большого количества низкокачественной офисной недвижимости, переоборудованной из объектов другого назначения, а также недостаточная прозрачность сделок.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Албания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Личный опыт: ремонт в квартире на албанском курорте. Саранда

Владислав из Киева рассказал Prian.ru, с какими сложностями можно столкнуться, делая ремонт в просторной двухкомнатной квартире в Албании, а также, во сколько это может обойтись. Читать

Личный опыт: недорогая квартира на Средиземном море. Албания

В чем плюсы и минусы Албании, на что надо обращать внимание при выборе местной недвижимости, и как успеть полноценно отдохнуть на море между просмотрами. Читайте рассказ Владислава из Киева, который вместе с семьей отправился на поиски идеальной квартиры на Средиземном море летом 2015-го... Читать

Португалия выигрывает от «золотых виз», а Болгария - от россиян. Дайджест Prian.ru с 18 по 24 января

Зарубежные инвестиции в недвижимость Болгарии сократились наполовину. «Золотые визы» принесли Португалии €1,6 млрд. В Албании повысили налог на передачу прав собственности на недвижимость. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать