Офисы албанской столицы забиты до отказа

22 октября 2009 года
Теги: Албания

Тирана, где уровень заполняемости офисных объектов составляет 98%, занимает четвертое место в мире по данному показателю.

Совокупный объем офисного рынка в центре албанской столицы составляет 54,5 тыс. кв. м, а арендные ставки колеблются в пределах €12-23 за кв. м в месяц, сообщает Balkan Insight со ссылкой на данные Colliers International.

В настоящее время ведется реализация нескольких крупных проектов в данном сегменте, суммарная площадь которых составляет 30,1 тыс. кв. м. Они будут введены в эксплуатацию в ближайшие 1-2 года. Наиболее перспективными районами для строительства офисов являются, помимо делового центра, район автомагистрали Тирана-Дуррес и шоссе в аэропорт.

Однако, по словам аналитиков, рыночную оценку затрудняет наличие большого количества низкокачественной офисной недвижимости, переоборудованной из объектов другого назначения, а также недостаточная прозрачность сделок.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Личный опыт: квартира «на будущее» во Влере. Албания

Ирина и Евгений постоянно работают в Германии, но отдыхать и в перспективе жить на пенсии хочется где-нибудь на море в теплых странах. С этими мыслями пара и занялась подбором курортной недвижимости. Выбор большой, но после досконального изучения вопроса взгляд остановился на Албании… Читать

А почему бы и не Албания? Факты о стране для инвесторов

Невысокие цены и прекрасное море. Два аргумента в пользу Албании, которые привлекли в эту страну сначала туристов. Потом покупателей недвижимости для себя. И наконец инвесторов. Тех, кто предполагает рост – и цен, и внимания отдыхающих. Рассказывает Оксана Генькина-Мурати, главный специалист по недвижимости Албании компании ALER Travel. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Личный опыт: ремонт в квартире на албанском курорте. Саранда

Владислав из Киева рассказал Prian.ru, с какими сложностями можно столкнуться, делая ремонт в просторной двухкомнатной квартире в Албании, а также, во сколько это может обойтись. Читать