Стоимость аренды европейских офисов стабилизировалась

3 ноября 2009 года

В III квартале ставки на аренду офисов в престижных районах 32 европейских городов снизились всего на 0,8% относительно предыдущего квартала.

Существенное падение данного показателя зарегистрировано лишь на отдельных рынках – таких, как Санкт-Петербург (14,3%), Афины (11,7%) и Дублин (11,1%), свидетельствует отчет Jones Lang LaSalle.

В годовом исчислении аренда европейских офисов подешевела на 16%, значительнее всего – в Москве (63,2%), Киеве (61,1%) и Санкт-Петербурге (42,9%). Первое место по дороговизне офисной аренды в III квартале по-прежнему занимает лондонский район Вест-Энд (€73,6 за кв. м в месяц), на второй и третьей строчке расположились, соответственно, Париж (€58,3 за кв. м в месяц) и лондонский район Сити (€41,2 за кв. м в месяц). В первую десятку вошли также Милан, Москва, Люксембург, Дублин, Рим, Франкфурт и Санкт-Петербург.

Среди других тенденций аналитики отмечают стабилизацию количества арендованных площадей в III квартале – во многом благодаря значительному приросту на таких крупных рынках, как Милан (75%), Лондон (64%) и Москва (17%). Уровень вакантности европейских офисов вырос до 9,7%, варьируясь от 4,1% в Люксембурге до 21,8% в Дублине.

Прогнозы экспертов пока остаются пессимистичными: ожидается дальнейший рост уровня вакантности и нестабильный спрос на офисы в Европе. Отметим, что подобные тенденции наблюдаются и в других сегментах европейского рынка коммерческой недвижимости.
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать