Стоимость аренды европейских офисов стабилизировалась

Существенное падение данного показателя зарегистрировано лишь на отдельных рынках – таких, как Санкт-Петербург (14,3%), Афины (11,7%) и Дублин (11,1%), свидетельствует отчет Jones Lang LaSalle.
В годовом исчислении аренда европейских офисов подешевела на 16%, значительнее всего – в Москве (63,2%), Киеве (61,1%) и Санкт-Петербурге (42,9%). Первое место по дороговизне офисной аренды в III квартале по-прежнему занимает лондонский район Вест-Энд (€73,6 за кв. м в месяц), на второй и третьей строчке расположились, соответственно, Париж (€58,3 за кв. м в месяц) и лондонский район Сити (€41,2 за кв. м в месяц). В первую десятку вошли также Милан, Москва, Люксембург, Дублин, Рим, Франкфурт и Санкт-Петербург.
Среди других тенденций аналитики отмечают стабилизацию количества арендованных площадей в III квартале – во многом благодаря значительному приросту на таких крупных рынках, как Милан (75%), Лондон (64%) и Москва (17%). Уровень вакантности европейских офисов вырос до 9,7%, варьируясь от 4,1% в Люксембурге до 21,8% в Дублине.
Прогнозы экспертов пока остаются пессимистичными: ожидается дальнейший рост уровня вакантности и нестабильный спрос на офисы в Европе. Отметим, что подобные тенденции наблюдаются и в других сегментах европейского рынка коммерческой недвижимости.