Стоимость аренды европейских офисов стабилизировалась

3 ноября 2009 года

В III квартале ставки на аренду офисов в престижных районах 32 европейских городов снизились всего на 0,8% относительно предыдущего квартала.

Существенное падение данного показателя зарегистрировано лишь на отдельных рынках – таких, как Санкт-Петербург (14,3%), Афины (11,7%) и Дублин (11,1%), свидетельствует отчет Jones Lang LaSalle.

В годовом исчислении аренда европейских офисов подешевела на 16%, значительнее всего – в Москве (63,2%), Киеве (61,1%) и Санкт-Петербурге (42,9%). Первое место по дороговизне офисной аренды в III квартале по-прежнему занимает лондонский район Вест-Энд (€73,6 за кв. м в месяц), на второй и третьей строчке расположились, соответственно, Париж (€58,3 за кв. м в месяц) и лондонский район Сити (€41,2 за кв. м в месяц). В первую десятку вошли также Милан, Москва, Люксембург, Дублин, Рим, Франкфурт и Санкт-Петербург.

Среди других тенденций аналитики отмечают стабилизацию количества арендованных площадей в III квартале – во многом благодаря значительному приросту на таких крупных рынках, как Милан (75%), Лондон (64%) и Москва (17%). Уровень вакантности европейских офисов вырос до 9,7%, варьируясь от 4,1% в Люксембурге до 21,8% в Дублине.

Прогнозы экспертов пока остаются пессимистичными: ожидается дальнейший рост уровня вакантности и нестабильный спрос на офисы в Европе. Отметим, что подобные тенденции наблюдаются и в других сегментах европейского рынка коммерческой недвижимости.
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать