Инвестиции в европейские отели упали вдвое

26 января 2010 года

За прошлый год в гостиничную недвижимость региона было вложено €3,2 млрд, что на 50% меньше, чем годом ранее.

По сравнению с 2007 годом этот показатель сократился на 85%, сообщается в отчете Cushman & Wakefield Hospitality.

В 2009 году наиболее активным в Европе стал рынок гостиничных объектов Великобритании – несмотря на то, что уровень годового спада здесь был наиболее значительным. На него пришлось €935 млн (29% от суммарного объема инвестиций в регионе). В тройку лидеров по объемам вложений вошли также Франция (€520 млн) и Германия (€300 млн).

В качестве основной тенденции прошлого года аналитики выделяют отток иностранных инвестиций. Так, инвесторы из США вложили в европейские отели на 68% меньше, чем в 2008 году. Однако ближневосточные покупатели сократили свои инвестиции «всего» на 14% – именно с их активностью эксперты связывают надежды на восстановление рынка.

В целом европейские отели становятся менее доходными: чтобы привлечь постояльцев, их владельцы вынуждены снижать цены. Напомним, что в январе стоимость гостиничных услуг была на 12% ниже, чем в начале прошлого года.

Тем не менее, аналитики ожидают увеличения числа сделок. Оно может произойти за счет продаж отчужденных объектов, доля которых достигла к концу года 50% от общего количества сделок. Кроме того, владельцы гостиничной недвижимости будут избавляться от менее значимых объектов, чтобы иметь возможность расплатиться с кредиторами за ключевые активы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Квартира для горнолыжников: какой курорт выбрать, чтобы недвижимость не обесценилась?

Аналитики международной компании Savills в начале горнолыжного сезона порадовали нас отчетом о тенденциях рынка недвижимости самых заснеженных мест планеты. Делимся с вами полезными выводами, которые могут повлиять на ваше решение о покупке. Читать

Португалия расширяет программу «золотой визы», Черногория легализует незаконное строительство, Испания приносит выгоду инвесторам…

...а еще – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве построят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

В Испании россияне покупают все активнее, в Болгарии местные жители соревнуются с иностранцами, в Германии продолжается бум...

...а еще – на Мальте содержание жилья обходится дешевле всего в ЕС, а в Гонконге продана самая дорогая квартира в Азии. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 20 по 26 ноября – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Что изменилось в иммиграционном законодательстве за 2017 год

У желающих получить вид на жительство в 2017 году появились новые возможности. Главные привилегии получили инвесторы. Но повезло и тем, кто получает обычное разрешение на проживание. Представляем дайджест самых знаковых событий года в иммиграционной сфере. Читать