Инвестиции в европейские отели упали вдвое

26 января 2010 года

За прошлый год в гостиничную недвижимость региона было вложено €3,2 млрд, что на 50% меньше, чем годом ранее.

По сравнению с 2007 годом этот показатель сократился на 85%, сообщается в отчете Cushman & Wakefield Hospitality.

В 2009 году наиболее активным в Европе стал рынок гостиничных объектов Великобритании – несмотря на то, что уровень годового спада здесь был наиболее значительным. На него пришлось €935 млн (29% от суммарного объема инвестиций в регионе). В тройку лидеров по объемам вложений вошли также Франция (€520 млн) и Германия (€300 млн).

В качестве основной тенденции прошлого года аналитики выделяют отток иностранных инвестиций. Так, инвесторы из США вложили в европейские отели на 68% меньше, чем в 2008 году. Однако ближневосточные покупатели сократили свои инвестиции «всего» на 14% – именно с их активностью эксперты связывают надежды на восстановление рынка.

В целом европейские отели становятся менее доходными: чтобы привлечь постояльцев, их владельцы вынуждены снижать цены. Напомним, что в январе стоимость гостиничных услуг была на 12% ниже, чем в начале прошлого года.

Тем не менее, аналитики ожидают увеличения числа сделок. Оно может произойти за счет продаж отчужденных объектов, доля которых достигла к концу года 50% от общего количества сделок. Кроме того, владельцы гостиничной недвижимости будут избавляться от менее значимых объектов, чтобы иметь возможность расплатиться с кредиторами за ключевые активы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Курортная недвижимость Европы: ТОП-10 лучших направлений

Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать