Инвестиции в европейские отели упали вдвое

26 января 2010 года

За прошлый год в гостиничную недвижимость региона было вложено €3,2 млрд, что на 50% меньше, чем годом ранее.

По сравнению с 2007 годом этот показатель сократился на 85%, сообщается в отчете Cushman & Wakefield Hospitality.

В 2009 году наиболее активным в Европе стал рынок гостиничных объектов Великобритании – несмотря на то, что уровень годового спада здесь был наиболее значительным. На него пришлось €935 млн (29% от суммарного объема инвестиций в регионе). В тройку лидеров по объемам вложений вошли также Франция (€520 млн) и Германия (€300 млн).

В качестве основной тенденции прошлого года аналитики выделяют отток иностранных инвестиций. Так, инвесторы из США вложили в европейские отели на 68% меньше, чем в 2008 году. Однако ближневосточные покупатели сократили свои инвестиции «всего» на 14% – именно с их активностью эксперты связывают надежды на восстановление рынка.

В целом европейские отели становятся менее доходными: чтобы привлечь постояльцев, их владельцы вынуждены снижать цены. Напомним, что в январе стоимость гостиничных услуг была на 12% ниже, чем в начале прошлого года.

Тем не менее, аналитики ожидают увеличения числа сделок. Оно может произойти за счет продаж отчужденных объектов, доля которых достигла к концу года 50% от общего количества сделок. Кроме того, владельцы гостиничной недвижимости будут избавляться от менее значимых объектов, чтобы иметь возможность расплатиться с кредиторами за ключевые активы.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать