a
Версия
для печати

Лондон является лучшим рынком Европы по инвестициям в офисную недвижимость

  • 2
Такой вывод сделала крупнейшая консалтинговая компания мира PricewaterhouseCoopers LLP (PwC) на основе опроса 600 профессионалов рынка недвижимости региона. Инвестиционная привлекательность офисов британской столицы обусловлена резким падением цен и слабостью фунта стерлингов относительно других мировых валют.

За последние два года стоимость офисной недвижимости Лондона снизилась на 50% - больше, чем в других городах Европы. Кроме того, столица Великобритании стала более привлекательной для иностранных инвесторов из-за 25% падения курса фунта стерлингов, сообщает агентство Bloomberg.
Однако по итогам IV квартала 2009 года цены на офисную недвижимость в городе выросли на 4%. «Худшее, возможно, позади, и Лондон уже нащупал дно», - говорит глава отдела недвижимости PwC Джон Форбс. – «Существуют даже опасения по поводу того, что на рынке объектов премиум-класса, которые снимаются “качественными” арендаторами, надувается пузырь».
Во II полугодии 2009 года объемы продаж офисов в центральных районах Лондона выросли более чем вдвое относительно предыдущего полугодия. В районе Вест-Энд, который недавно был назван самым дорогостоящим офисным рынком мира, скоро будет начата реализация шести новых проектов. Их девелоперы надеются, что неизбежный дефицит крупных офисных площадей приведет к повышению стоимости арендной платы.
Напомним, что специалисты консалтингового агентства King Sturge также считают, что лондонская недвижимость премиум-класса (в том числе офисная) является инвестиционно привлекательным активом.
Среди других интересных моментов опроса PwC можно отметить, что респонденты назвали Дублин, Москву, Мадрид и Барселону наиболее «рискованными» инвестиционными рынками недвижимости Европы.
Германские Мюнхен и Гамбург были названы лучшими городами Европы по доходности от сдачи в аренду уже проданных зданий. Это объясняется наличием в данных городах большого количества различных отраслей промышленности, а также восстановлением ориентированной на экспорт экономики Германии от рецессии. Кроме того, эти города вместе с турецким Стамбулом являются, по мнению респондентов, лучшими регионами для новых строительных проектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Инвестиции

Читайте также

Большая разница. Чем отличается спрос на зарубежную недвижимость у россиян, украинцев, белорусов, казахстанцев
Интрига от Prian за полгода
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей
Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Чем недвижимость Омана привлекает новых инвесторов
Здесь процветает экономика, созданы благоприятные условия для бизнеса и инвестиций, развита...
Как получить гражданство Турции в 2025 году: способы и условия
Турция – интересное направление для иммиграции. В первую очередь среди граждан соседних с Турцией...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Недорогая недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3935
  • 10.05.2024
  • 4954