Рынок недвижимости Великобритании станет «спасательным кругом» для Ирландии
Коллапс рынка недвижимости Ирландии вызвал серьезные проблемы в банковском секторе страны. Спасти его может рынок недвижимости Великобритании.
Ирландское государственное агентство NAMA планирует выкупить у местных банков кредиты, которые выдавались инвесторам в недвижимость. Их общая стоимость достигает €80 млрд. Займы будут покупаться с 30% скидкой. В случае дефолта кого-нибудь из заемщиков агентство получает право на изъятие объектов, сообщает Bloomberg.
Порядка 21% кредитов были выданы на финансирование сделок с недвижимостью в Великобритании. Восстановление рынка недвижимости «туманного Альбиона» может привести к росту стоимости объектов, кредиты на которые выкупает NAMA.
В IV квартале 2009 года цены на коммерческую недвижимость в Великобритании поднялись на 8,1% по сравнению с предыдущим кварталом. В Ирландии за тот же период они снизились на 4,9%.
Порядка 23% офисов в столице Ирландии Дублине не могут найти арендаторов. В Лондоне этот показатель составляет всего 7%.
Однако, по прогнозу компании Ernst & Young, восстановление рынка коммерческой недвижимости Великобритании может оказаться «неустойчивым», поэтому ирландским властям «лучше поторопиться».
Интересно почитать
-
Экономика Словении и возможности для инвестиций
Партнерский материал
-
Инвестиционное гражданство Карибских островов
Партнерский материал
-
ТОП-30 стран для покупки недвижимости за границей
ТОП-30 стран для покупки недвижимости за границей
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Компания RE/MAX опубликовала отчет за 2016 год под названием European Housing Report. В нем содержатся не только данные о динамике цен на недвижимость на популярных европейских рынках, но и прогнозы на будущее. Итак, чего ждать от стран Старого Света в ближайший год? И что происходит с ценами на дома и квартиры? Prian.ru рассказывает. Читать
Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать
Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать
Лето – самое «жаркое» время для покупки недвижимости за рубежом. И если вы нацелены на приобретение дома или квартиры в Европе, Prian.ru предлагает вам прицениться к недвижимости на 10 лучших курортах Старого Света. Как знать, вдруг вы еще успеете провести ближайший отпуск на одном из них? Читать
