Рынок недвижимости Великобритании станет «спасательным кругом» для Ирландии

16 февраля 2010 года

Коллапс рынка недвижимости Ирландии вызвал серьезные проблемы в банковском секторе страны. Спасти его может рынок недвижимости Великобритании.

Ирландское государственное агентство NAMA планирует выкупить у местных банков кредиты, которые выдавались инвесторам в недвижимость. Их общая стоимость достигает €80 млрд. Займы будут покупаться с 30% скидкой. В случае дефолта кого-нибудь из заемщиков агентство получает право на изъятие объектов, сообщает Bloomberg.

Порядка 21% кредитов были выданы на финансирование сделок с недвижимостью в Великобритании. Восстановление рынка недвижимости «туманного Альбиона» может привести к росту стоимости объектов, кредиты на которые выкупает NAMA.

В IV квартале 2009 года цены на коммерческую недвижимость в Великобритании поднялись на 8,1% по сравнению с предыдущим кварталом. В Ирландии за тот же период они снизились на 4,9%.

Порядка 23% офисов в столице Ирландии Дублине не могут найти арендаторов. В Лондоне этот показатель составляет всего 7%.

Однако, по прогнозу компании Ernst & Young, восстановление рынка коммерческой недвижимости Великобритании может оказаться «неустойчивым», поэтому ирландским властям «лучше поторопиться».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

7 причин, чтобы посетить выставку-конференцию IEEP Expo 2017

Семь фактов, которые помогут вам принять решение об участии в московской выставке IEEP Expo 2017 - Education Emigration Property - от ее организаторов. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Обаму ждет деревня, а дом – рога. ТОП «нереальных», но честных новостей рынка недвижимости 2017 года

Первое апреля – никому не верю? А зря! Prian.ru доказывает – в мире куча новостей, которые можно принять за розыгрыш. Но они – правда! Мы представляем самые эпатажные события первых месяцев 2017-го, мимо которых наш портал не мог пройти – и не только в день смеха. Приготовьтесь удивляться! Читать