Лондон «поправляется» от кризиса быстрее других финансовых центров мира

16 февраля 2010 года

Арендные ставки офисов премиум-класса в британской столице снизились раньше, чем в Нью-Йорке, Гонконге или Токио. Восстанавливаться они также начали первыми, главным образом – благодаря спросу со стороны иностранных инвесторов.

Рост арендных ставок в Лондоне начался во II полугодии 2009 года, сообщает Bloomberg со ссылкой на консалтинговое агентство CB Richard Ellis. По мнению специалистов агентства, в 2010 году тенденция к увеличению спроса на «качественные» офисы продолжится. Острая нехватка новых офисов в 2011-2012 гг. может «подготовить фундамент под дальнейший рост стоимости аренды».

В текущем году в Лондоне будет введено в эксплуатацию 213 тыс. кв. м офисных площадей. В 2011 году этот показатель сократится более чем вдвое.

Крупнейший спад цен на коммерческую недвижимость из четырех вышеупомянутых финансовых столиц за период кризиса произошел в Нью-Йорке. Цены в этом городе снизились на 55%. В трех других городах стоимость коммерческих объектов сократилась в среднем на 40-45%.

Арендные ставки офисов премиум-класса в Лондоне, Нью-Йорке, Гонконге и Токио за период с IV квартала 2007 года по III квартал 2009-го снизились на 35-39%.

Напомним, что в IV квартале 2009 года цены на коммерческую недвижимость в Великобритании поднялись на 8,1% по сравнению с предыдущим кварталом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

7 причин, чтобы посетить выставку-конференцию IEEP Expo 2017

Семь фактов, которые помогут вам принять решение об участии в московской выставке IEEP Expo 2017 - Education Emigration Property - от ее организаторов. Читать

Обаму ждет деревня, а дом – рога. ТОП «нереальных», но честных новостей рынка недвижимости 2017 года

Первое апреля – никому не верю? А зря! Prian.ru доказывает – в мире куча новостей, которые можно принять за розыгрыш. Но они – правда! Мы представляем самые эпатажные события первых месяцев 2017-го, мимо которых наш портал не мог пройти – и не только в день смеха. Приготовьтесь удивляться! Читать