Лондон «поправляется» от кризиса быстрее других финансовых центров мира

16 февраля 2010 года

Арендные ставки офисов премиум-класса в британской столице снизились раньше, чем в Нью-Йорке, Гонконге или Токио. Восстанавливаться они также начали первыми, главным образом – благодаря спросу со стороны иностранных инвесторов.

Рост арендных ставок в Лондоне начался во II полугодии 2009 года, сообщает Bloomberg со ссылкой на консалтинговое агентство CB Richard Ellis. По мнению специалистов агентства, в 2010 году тенденция к увеличению спроса на «качественные» офисы продолжится. Острая нехватка новых офисов в 2011-2012 гг. может «подготовить фундамент под дальнейший рост стоимости аренды».

В текущем году в Лондоне будет введено в эксплуатацию 213 тыс. кв. м офисных площадей. В 2011 году этот показатель сократится более чем вдвое.

Крупнейший спад цен на коммерческую недвижимость из четырех вышеупомянутых финансовых столиц за период кризиса произошел в Нью-Йорке. Цены в этом городе снизились на 55%. В трех других городах стоимость коммерческих объектов сократилась в среднем на 40-45%.

Арендные ставки офисов премиум-класса в Лондоне, Нью-Йорке, Гонконге и Токио за период с IV квартала 2007 года по III квартал 2009-го снизились на 35-39%.

Напомним, что в IV квартале 2009 года цены на коммерческую недвижимость в Великобритании поднялись на 8,1% по сравнению с предыдущим кварталом.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Взять ипотеку в Финляндии: особенности оформления, процентные ставки

Иностранцу получить кредит на покупку жилья в Суоми сложнее, чем местному жителю. Но нет ничего невозможного. И если у вас хорошая кредитная история, которую вы можете подтвердить документами, то банки Финляндии к вашим услугам. Тем более что процентные ставки в стране продолжают снижаться. Читать

Испания для детей: от детского сада до факультативов

Недвижимость в Испании часто выбирают семьи с детьми. В таком случае встает вопрос – чем заниматься ребенку. Куда отдать его на воспитание, где ему учиться, как развивать свои способности… Что такое детство в Испании? Говорим обо всех тонкостях и нюансах. Читать

Взять ипотеку во Франции: особенности оформления, процентные ставки

Пятая республика – одна из тех стран, где иностранцы в правах немногим уступают гражданам. Любой добропорядочный человек с хорошей кредитной историей вне зависимости от паспорта может воспользоваться французскими банковскими услугами. Из этого текста вы узнаете, как взять ипотеку во Франции… Читать

Независимость Каталонии, российский спрос на Турцию, розыгрыш дома в Великобритании...

...а еще – на Манхэттене продают апартаменты в башне Трампа и там же построят небоскреб по проекту российских архитекторов. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 30 октября по 05 ноября - и все, что пропускать не следовало, - в обзоре Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать