Опубликована «удручающая» статистика по строительному рынку Испании

1 марта 2010 года
Теги: Испания

Согласно Министерству жилищного строительства, в 2009 году в стране было завершено возведение 387 тыс. новых жилых объектов. При этом продано в минувшем году было 220,6 тыс. единиц нового жилья.

Таким образом, к имеющимся на рынке новостройкам, которые не могут найти покупателей, добавились еще 166,5 тыс. объектов. В результате число нереализованных единиц жилья в Испании может составлять от 1,1 млн до 1,2 млн, отмечает глава независимого консалтингового агентства Spanish Property Insight Марк Стаклин.

В минувшем году в стране образовалось около 225,5 тыс. новых домохозяйств. В период бума (2006-2007 гг.) в Испании появлялось порядка 300 тыс. новых домохозяйств. В 2007 году было построено 641,5 тыс. единиц нового жилья, и даже в том случае, если спрос на «вторые» дома составлял 200 тыс. объектов в год, в Испании строилось около 200 тыс. единиц «избытка».

Число одобренных разрешений на строительство жилья в 2009 году снизилось до 110 тыс. Специалист отмечает, что спад в секторе нового строительства несет такие же негативные последствия для экономики страны, как и переизбыток построенных объектов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать