Цены на жилье в Испании стабилизируются

11 марта 2010 года
Теги: Испания

В феврале индекс цен на жилье одной из ведущих оценочных компаний страны Tinsa снизился на 5,5% относительно февраля 2009 года. В январе цены в годовом исчислении изменились на такую же величину, что позволяет специалистам компании говорить о стабилизации этого показателя.

При этом на Средиземноморском побережье Испании цены на «вторые» дома в феврале упали на 8,2%, в регионе Канарских и Балеарских островов – на 8,9%, сообщает независимое консалтинговое агентство Spanish Property Insight.

Директор агентства Марк Стаклин объясняет данную тенденцию тем, что в указанных регионах цены во время бума поднялись более значительно, чем в других, поэтому их спад также будет более существенным. Стоимость курортной недвижимости в этих районах была завышена, говорит специалист, и в настоящее время качественные объекты с хорошим местоположением можно купить по ценам 10-летней давности.

Что касается информации о январском росте числа сделок с жилой недвижимостью, которые приводит Национальный институт статистики Испании, г-н Стаклин указывает на то, что данный показатель увеличивается относительно «ужасного» 2009-го года. Однако, принимая во внимание данные Министерства жилищного строительства Испании, согласно которым в IV квартале 2009 года объемы продаж жилья в стране выросли на 4,1% по сравнению с тем же периодом 2008-го, можно говорить о некоторой стабилизации рынка.

Но и из этой статистики делать далеко идущих выводов не стоит, убежден эксперт, поскольку даже при условии сохранения такого темпа продаж имеющийся на рынке переизбыток предложения не будет реализован даже в долгосрочной перспективе.

Также г-н Стаклин подчеркивает, что статистика компании Tinsa является оценочной и не отражает в полной мере текущее состояние рынка недвижимости страны.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать