Поиск по статьям

Лондон остается самым дорогим городом мира по аренде промышленных площадей

16 марта 2010 года

Стоимость аренды промышленных площадей в районе лондонского аэропорта Хитроу составляет в настоящее время €200,3 за кв. м в год. Это на 25% выше, чем у ближайшего «преследователя» – Токио.

Место в 2010 г. (в 2009 г.) Город Стоимость аренды, € / кв. м в год
1 (1) Лондон 200,28
2 (2) Токио 151,73
3 (9) Гонконг 145,89
4 (4) Женева 139,15
5 (8) Осло 135,00
6 (6) Хельсинки        132,00
7 (3) Дублин 129,00
8 (11) Париж 115,00
9 (12) Стокгольм 107,80
10 (14) Сидней 92,83
11 (7) Тель-Авив 92,81
12 (15) Москва 92,79
13 (10) Мадрид 92,00
14 (23) Оттава 91,09
15 (17) Копенгаген 90,72

Как следует из отчета компании Cushman & Wakefield, которая составила рейтинг, в большинстве мировых столиц наблюдалось снижение стоимости аренды промышленных площадей, вызванное переизбытком предложения.

В прошлом году этот показатель значительнее всего сократился в Азиатско-Тихоокеанском регионе. В Австралии и Сингапуре спад составил 17% и 16% соответственно, хотя в странах с активно растущей экономикой (Индонезия, Малайзия, Филиппины) наблюдалось небольшое удорожание стоимости аренды промышленных объектов.

В Европе значительнее всего понизились ставки в развивающихся странах – на 12%. Ранее именно эти страны являлись «локомотивами» удорожания аренды промышленной недвижимости. За 2009 год арендные ставки в балтийских странах упали на более чем 30%, на Украине и в России – на 22% и 21% соответственно. На развитых рынках (в Германии, Великобритании и Франции) данный показатель остался стабильным.

В США и Канаде аренда промышленных объектов дешевела на протяжении всего прошлого года, тогда как в латиноамериканских странах наблюдалась разнонаправленная динамика: от значительного роста в Бразилии до падения на 20% в Мексике.

В целом аналитики прогнозируют стабилизацию большинства мировых рынков промышленной недвижимости в 2010 году. В ряде стран – прежде всего, в азиатских – будет наблюдаться их активное восстановление.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»

Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно. Читать

Турция кажется перспективной. Спасибо лире

Для тех кто хочет купить дом в Стамбуле или квартиру в Аланье, похоже, наступает время решительных действий. Читать

Говорят, в Берлине иностранцам могут запретить покупку жилья

Так нам уже бояться или нет? Читать

«Условия на рынке недвижимости Стамбула теперь диктуют покупатели»

Турция прямо сейчас: профессиональные риэлторы - читатели Prian.ru реагируют на падение курса турецкой лиры. А мы фиксируем рекордный интерес и на наших страницах. Читать

Жилье за триллион: безумные цифры мирового рынка

Четырнадцатизначная сумма в долларах - число с 13 нулями! Столько стоит сегодня вся недвижимость мира. Читать