Столицу Вьетнама ждет переизбыток отелей
В ближайшие несколько лет в Ханое планируется реализация более 30 проектов гостиничной недвижимости. Сейчас в городе насчитывается 38 крупных отелей.
В этом году в Ханое ожидается завершение строительства 6-8 гостиничных комплексов категории «пять звезд». Аналитики CB Richard Ellis полагают, что успешность этих проектов будет зависеть от уровня развития транспортной инфраструктуры, которая уже заметно улучшилась в отдельных районах, передает Vietnam Investment Review.
Улучшением инфраструктуры, а также относительной стабильностью национальной экономики можно объяснить интерес инвесторов к гостиничному рынку вьетнамской столицы. В то же время, масштабное строительство отелей может привести к переизбытку предложения, что особенно актуально в связи с ожидаемым снижением числа туристов.
По прогнозам Savills, туристическая активность в ближайшие месяцы будет падать, что приведет к снижению уровня заполняемости отелей и уменьшению стоимости проживания в номерах. В I квартале эти показатели сократились относительно предыдущего квартала на 2,8% и 3,8% соответственно.
Отмечается также, что туристический спад может быть компенсирован спросом на гостиничную недвижимость со стороны представителей бизнеса.
Интересно почитать
Получаем загранпаспорт. Просто, понятно и без нервов
Законные и фиктивные способы переезда в Германию
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии
Вьетнам открылся зарубежным инвесторам совсем недавно. В 2015 году местные власти разрешили иностранцам покупать недвижимость. Очень скоро выяснилось, что на аренде здесь можно зарабатывать 8-10% годовых, а в случае покупки новостройки на начальных стадиях – в разы больше. О самых популярных инвестиционных стратегиях во Вьетнаме рассказывает Анна Герус, директор компании ZimavTeple. Читать
Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать
Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать
Дома для отдыха в Греции привлекают иностранных покупателей. Испанцы провели анализ иностранных покупателей жилья. Вьетнам открывает рынок недвижимости для иностранцев. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать
Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать
Статьи по Вьетнаму:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
