Цены на жилье в Китае могут упасть на 20%

Однако в настоящее время цены на жилье в стране стремительно растут, что вызывает беспокойство властей. В марте этот показатель поднялся на 11,7% относительно того же периода 2009 года. В месячном исчислении также отмечался рост цен. Эта тенденция обусловлена деятельностью спекулянтов, занимающихся краткосрочными продажами, и девелоперов, которые на фоне высокого спроса на недвижимость также пытаются извлечь прибыль, поднимая цены. В результате жилье становится недоступным для рядовых китайцев, что вынуждает правительство искать выход из этой ситуации.
По мнению аналитиков BNP Paribas, «Государственный совет КНР демонстрирует сильную политическую волю, направленную на предотвращение пузыря на местном рынке недвижимости. Кабинет министров рассматривает высокие цены не только как экономический риск, но и как угрозу социальной стабильности государства».
Помимо уже принятых правительством мер (подробнее об этом читайте в заметке «Власти Китая продолжают “остужать” рынок недвижимости страны»), чиновники могут обложить налогом владельцев трех и более жилых объектов. По слухам, данная инициатива уже поступила на рассмотрение Госсовета, сообщает агентство Bloomberg. Кроме того, китайским банкам предписано не выдавать ипотечные кредиты покупателям, которые уже владеют двумя или более объектами.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru