Поиск по статьям

Китайскую недвижимость могут обложить «американскими» налогами

28 апреля 2010 года
Теги: Китай

Власти КНР, обеспокоенные стремительным ростом цен на недвижимость в стране, продолжают ломать голову над возможными мерами по «остужению» рынка.

Мы уже не раз сообщали о шагах, на которые было вынуждено пойти правительство республики для того, чтобы сделать жилье доступным для рядовых китайцев (подробнее об этом читайте в заметках «Власти Китая продолжают “остужать” рынок недвижимости страны», «В Китае ввели ограничения на покупку недвижимости» и «Власти Китая продолжают “обуздывать” рост цен на недвижимость»).

Рассматриваются варианты и в сфере налогообложения недвижимости, пишет The Wall Street Journal. В настоящее время в Китае при покупке объекта жилой недвижимости взимаются государственная пошлина и налог на сделку. Сейчас власти думают над введением ежегодного налога, который будет рассчитываться на основании стоимости объекта недвижимости – как это делается в США.

Подобный налог в ближайшее время может быть представлен в Чунцине. Местные чиновники предлагают ввести ежегодный налог в размере 1% от стоимости любого жилого объекта площадью свыше 200 кв. м, цена продажи которого в три раза превысила среднерыночную. Налоговая ставка может быть увеличена до 1,5% в том случае, если цена продажи превысит рыночную в четыре раза, и до 5% в случае дальнейшего увеличения упомянутой разницы. Каким образом будет рассчитываться среднерыночная стоимость недвижимости, пока неясно.

Отметим, что в Китае взимается ежегодный налог в размере 1,2% с 70-90% стоимости объектов коммерческой недвижимости. Некоторые экономисты предлагают собирать подобный налог с собственников жилья, имеющих три и более объекта.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать

Как проходят выставки недвижимости в Китае, и зачем туда ехать

Эта статья для профессионалов рынка – агентств, застройщиков, девелоперов, юридических компаний и иммиграционных консультантов. Как проходят выставки зарубежной недвижимости в Китае, кто их посещает и сколько стоит участие? Рассказываем на примере выставки China Real Estate Expo 2018, информационным партнером которой стал Prian.ru. Читать

Процедура покупки недвижимости в Гонконге

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему апартаменты здесь проще найти через международные компании? Что такое гербовый сбор и каков его размер? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Гонконге для иностранцев – в нашем материале. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать