Москва стала одним из лидеров роста арендных ставок на офисы в Европе

18 мая 2010 года

В I квартале средняя стоимость аренды в премиальном сегменте офисного рынка Москвы увеличилась на 14,3% относительно предыдущего квартала.

Российская столица заняла второе место в Европе по темпам увеличения этого показателя. Первым стал Брюссель (17%), а третью строчку занял лондонский деловой район Сити (5,6%), сообщается в отчете Jones Lang LaSalle.

В то же время, на некоторых офисных рынках было зарегистрировано снижение арендных ставок c IV квартала 2009 года по I квартал 2010-го. В Санкт-Петербурге они сократились на 9,1%, в Дублине и Бухаресте – на 7,6% и 4,8% соответственно.

На большинстве других крупных рынков офисной недвижимости в регионе стоимость аренды осталась стабильной. Прекращение спада, наблюдаемого в прошлом году, эксперты связывают с постепенным восстановлением европейских экономик после глобального кризиса.

Рейтинг европейских городов с наиболее высокой стоимостью аренды офисов представлен в таблице:

Город Стоимость аренды в премиальном сегменте, € / кв. м в год Изменение арендных ставок, %
IV кв. 2009 г. - I кв. 2010 г. I кв. 2009 г. - I кв. 2010 г.
Лондон (Вест-Энд) 905 0,0 0,0
Париж 700 0,0 -6,7
Москва 591 14,3 -20,0
Лондон (Сити) 573 5,6 -2,1

Милан

500 0,0 -4,8
Люксембург 456 0,0 0,0
Рим 420 0,0 -2,3
Франкфурт 408 0,0 -5,6
Дублин 398 -7,6 -22,8
Стокгольм 380 0,0 -7,5

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Бахрейн становится лучшей страной для экспатов, Латвия страдает от дефицита заявок на ВНЖ, а Каталония – от недостатка туристов…

...а еще – Ванкувер может ограничить право собственности иностранцев, а швейцарская деревня подняла шум в соцсетях. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 27 ноября по 3 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Квартира для горнолыжников: какой курорт выбрать, чтобы недвижимость не обесценилась?

Аналитики международной компании Savills в начале горнолыжного сезона порадовали нас отчетом о тенденциях рынка недвижимости самых заснеженных мест планеты. Делимся с вами полезными выводами, которые могут повлиять на ваше решение о покупке. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год

Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели ограничения на покупку недвижимости иностранцами. А кое-где любой объект теперь можно купить через интернет. В этом материале собраны самые важные нововведения 2017 года. Обязательно к прочтению! Читать

Португалия расширяет программу «золотой визы», Черногория легализует незаконное строительство, Испания приносит выгоду инвесторам…

...а еще – Исландия признана страной с самым стремительным ростом цен на жилье, а в Нарве построят первый жилой комплекс с 1991 года. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 4 по 10 декабря – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать