a
Версия
для печати

На офисном рынке Европы без перемен

  • 2
Первые признаки роста европейских экономик стабилизировали показатели рынков офисной недвижимости региона в I квартале, однако на их восстановление потребуется время.
По итогам I квартала объемы офисной аренды в Европе сократились на 9% относительно IV квартала 2009 года. Как отмечают эксперты, такой спад был ожидаемым, поскольку в последнем квартале традиционно наблюдается всплеск арендаторской активности. При этом в годовом исчислении количество арендованных за I квартал офисных площадей поднялось на 38%, сообщает Europe Real Estate со ссылкой на данные Jones Lang LaSalle.
 
Объемы строительства офисной недвижимости продолжают сокращаться, вследствие чего нивелируется переизбыток предложения. Аналитики прогнозируют, что это может даже привести к дефициту офисных площадей в среднесрочной перспективе. 
 
Повышение спроса вкупе с уменьшением объемов нового предложения привело к стабилизации уровня вакантности. Небольшой рост этого показателя зарегистрирован только в Центральной и Восточной Европе (с 16,1% в IV квартале 2009 года до 16,4% в I квартале 2010 года), а также на отдельных рынках Западной Европы (Гаага, Люксембург, Барселона). 
 
Напомним, что, согласно ранее опубликованным данным Jones Lang LaSalle, арендные ставки на офисные объекты премиум-класса остаются стабильными в большинстве крупных европейских городов. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать

Читайте также

Актуальные программы гражданства – 2025. А их немало!
И основания могут быть разные
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Процедура покупки недвижимости в Сербии
Обновили полезный материал
«Золотые визы» ОАЭ: условия в разных эмиратах
Как работает программа в 2025 году?
Недвижимость Испании – 2025: цены, спрос, регионы, прогнозы
Испания и её рынок недвижимости – на коне! ВВП растёт намного быстрее, чем в среднем по ЕС, спрос...
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 13.11.2024
  • 17230

Как купить недвижимость во Франции в 2025 году

Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции

  • 06.03.2025
  • 42487