На офисном рынке Европы без перемен

25 мая 2010 года

Первые признаки роста европейских экономик стабилизировали показатели рынков офисной недвижимости региона в I квартале, однако на их восстановление потребуется время.

По итогам I квартала объемы офисной аренды в Европе сократились на 9% относительно IV квартала 2009 года. Как отмечают эксперты, такой спад был ожидаемым, поскольку в последнем квартале традиционно наблюдается всплеск арендаторской активности. При этом в годовом исчислении количество арендованных за I квартал офисных площадей поднялось на 38%, сообщает Europe Real Estate со ссылкой на данные Jones Lang LaSalle.
 
Объемы строительства офисной недвижимости продолжают сокращаться, вследствие чего нивелируется переизбыток предложения. Аналитики прогнозируют, что это может даже привести к дефициту офисных площадей в среднесрочной перспективе. 
 
Повышение спроса вкупе с уменьшением объемов нового предложения привело к стабилизации уровня вакантности. Небольшой рост этого показателя зарегистрирован только в Центральной и Восточной Европе (с 16,1% в IV квартале 2009 года до 16,4% в I квартале 2010 года), а также на отдельных рынках Западной Европы (Гаага, Люксембург, Барселона). 
 
Напомним, что, согласно ранее опубликованным данным Jones Lang LaSalle, арендные ставки на офисные объекты премиум-класса остаются стабильными в большинстве крупных европейских городов. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

В какой стране можно получить максимальный доход от аренды

Вы рассматриваете покупку недвижимости с целью её сдачи – долгосрочной или краткосрочной. Тогда вам просто необходимо прочесть эту статью, в которой вопрос «где можно заработать больше» находит ответ. Prian.ru представляет занимательные цифры о сегодняшнем состоянии арендного рынка в Европе. Где данные самые скромные? И в какой стране доходность оказалась наивысшей? Интрига раскрывается в самом конце! Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать