Будущее рынка торговой недвижимости региона EMEA остается неясным

2 июня 2010 года

Слабость сектора розничной торговли в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) влечет за собой нестабильность на рынке торговых объектов. Спрос остается устойчивым только на недвижимость премиум-класса.

В I квартале в большинстве европейских стран наблюдалось сезонное снижение товарооборота – после традиционного всплеска активности покупателей в период рождественских распродаж. Кроме того, в ряде стран продолжается экономический спад. Среди позитивных тенденций аналитики CB Richard Ellis выделяют стабилизацию уровня безработицы.

В январе-марте активность арендаторов торговой недвижимости оставалась относительно высокой в европейских столицах. Ключевыми арендаторами являлись крупные международные или местные компании, а наибольшим спросом пользовались торговые комплексы в престижных районах.

Многие ритейлеры требовали дополнительных бонусов от владельцев объектов – таких, как предоставление торгового оборудования и освобождение от арендной платы на определенный период времени.

В целом, как отмечают эксперты, уровень вакантности торговой недвижимости в EMEA остается сравнительно невысоким. Арендные ставки в ключевом субрегионе – Евросоюзе – являются стабильными: в I квартале они снизились всего на 0,2% относительно предыдущего квартала и на 0,5% – в годовом исчислении.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
В Испании россияне покупают все активнее, в Болгарии местные жители соревнуются с иностранцами, в Германии продолжается бум...

...а еще – на Мальте содержание жилья обходится дешевле всего в ЕС, а в Гонконге продана самая дорогая квартира в Азии. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 20 по 26 ноября – и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Россияне возвращаются в Таиланд: какую недвижимость они покупают?

Риэлторы Королевства радуются возвращению покупателей из России, которые раньше заключали львиную долю сделок. Посмотрим, как изменился спрос за последние 10 лет, какие регионы сейчас самые популярные и сколько денег наши соотечественники оставляют в Таиланде. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Главные новости 2017 года на рынке зарубежной недвижимости

Ушедший год оказался насыщенным разными событиями – от законодательных изменений до объявления масштабных скидок. Вспоминаем самые знаковые новости, которым наши читатели уделяли больше всего внимания. Как оказалось, всех интересуют акции и распродажи. Но обо всем по порядку… Читать