Будущее рынка торговой недвижимости региона EMEA остается неясным

2 июня 2010 года

Слабость сектора розничной торговли в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) влечет за собой нестабильность на рынке торговых объектов. Спрос остается устойчивым только на недвижимость премиум-класса.

В I квартале в большинстве европейских стран наблюдалось сезонное снижение товарооборота – после традиционного всплеска активности покупателей в период рождественских распродаж. Кроме того, в ряде стран продолжается экономический спад. Среди позитивных тенденций аналитики CB Richard Ellis выделяют стабилизацию уровня безработицы.

В январе-марте активность арендаторов торговой недвижимости оставалась относительно высокой в европейских столицах. Ключевыми арендаторами являлись крупные международные или местные компании, а наибольшим спросом пользовались торговые комплексы в престижных районах.

Многие ритейлеры требовали дополнительных бонусов от владельцев объектов – таких, как предоставление торгового оборудования и освобождение от арендной платы на определенный период времени.

В целом, как отмечают эксперты, уровень вакантности торговой недвижимости в EMEA остается сравнительно невысоким. Арендные ставки в ключевом субрегионе – Евросоюзе – являются стабильными: в I квартале они снизились всего на 0,2% относительно предыдущего квартала и на 0,5% – в годовом исчислении.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать

С чем сталкиваются иностранцы в Венгрии

Можно сколько угодно читать о той или иной стране в книгах, путеводителях или интернете. Но по-настоящему ощутить местные «прелести и горести» можно только на собственном опыте. Prian.ru взял интервью у профессионала рынка недвижимости, который живет в Венгрии уже почти пять лет. Поговорили об особенностях местной медицины, образования, трудоустройства и иммиграционного законодательства. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать