Тайвань борется со спекуляциями на рынке недвижимости

6 декабря 2010 года

Власти острова планируют ввести новый налог на продажу объектов недвижимости, чтобы «остудить» рынок.

Возможные изменения в системе налогообложения коснутся не всех владельцев недвижимости, а только тех, кто покупает ее с целью перепродажи. Министерство финансов Тайваня пока не определило, какова будет ставка налога на продажу недвижимого имущества в течение года после приобретения, но, по сообщению агентства Economic Daily News в Тайбэе, она может достигать 30% от стоимости объекта.

Таким образом власти рассчитывают охладить интерес покупателей жилья (в том числе иностранных) и препятствовать спекуляциям краткосрочных инвесторов, что должно способствовать снижению цен на рынке, сообщает Bloomberg.

Ситуация на рынке

В марте 2010 года на Тайване был установлен новый рекорд стоимости квадратного метра. В одном из элитных жилых комплексов в центре Тайбэя апартаменты предлагались по цене $8,4 тыс. за кв. м. Прежний рекорд, установленный в 2008 году, составлял $6,2 тыс. За последние семь лет недвижимость в Тайбэе подорожала почти на 80%.

Стоит отметит, что это далеко не первая мера, направленная на сдерживание ценового роста в Тайване. В нынешнем году Центробанк дважды увеличивал процентные ставки по кредитам на 0,125%. Кроме того, было объявлено об отмене отсрочек по ипотечным платежам, а также об уменьшении размеров кредита для покупателей второго и последующих объектов жилья. Ужесточение условий кредитования способствовало временному снижению спроса на жилую недвижимость, но не повлекло за собой значимого снижения цен - во II квартале текущего года Тайвань вошел в десятку стран-лидеров по темпам удорожания жилья.

Власти Тайваня также предусмотрели ряд мер, обеспечивающих возможность покупки жилья населением острова. Восемь банков, частично принадлежащих государству, должны зарезервировать $6,6 млрд на предоставление ипотечных кредитов с пониженными процентными ставками тем людям, которые действительно нуждаются в жилье.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Для сезонного проживания и отдыха

Для переезда и постоянного проживания

Для оформления визы или вида на жительство

С инвестиционными целями

Для работы или учебы за границей

Интересно почитать

Инвестиционная иммиграция. Новые возможности для состоятельного инвестора
Партнерский материал
Готовый бизнес: управление объектом недвижимости
Партнерский материал
Процедура приобретения недвижимости в Черногории

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в США

17.08.2017 | Законы и правила - покупка, продажа, аренда, Инвестиции и финансы

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

15.08.2017 | События, люди, рейтинги, Иммиграция, ВНЖ, гражданство, Мнения и прогнозы

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

29.08.2017 | Рынки и цены

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

07.08.2017 | Рынки и цены

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

14.07.2017 | Рынки и цены, Мнения и прогнозы

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Новости