Поиск по статьям

Тайвань борется со спекуляциями на рынке недвижимости

6 декабря 2010 года

Власти острова планируют ввести новый налог на продажу объектов недвижимости, чтобы «остудить» рынок.

Возможные изменения в системе налогообложения коснутся не всех владельцев недвижимости, а только тех, кто покупает ее с целью перепродажи. Министерство финансов Тайваня пока не определило, какова будет ставка налога на продажу недвижимого имущества в течение года после приобретения, но, по сообщению агентства Economic Daily News в Тайбэе, она может достигать 30% от стоимости объекта.

 

Таким образом власти рассчитывают охладить интерес покупателей жилья (в том числе иностранных) и препятствовать спекуляциям краткосрочных инвесторов, что должно способствовать снижению цен на рынке, сообщает Bloomberg.

 

Ситуация на рынке
 
В марте 2010 года на Тайване был установлен новый рекорд стоимости квадратного метра. В одном из элитных жилых комплексов в центре Тайбэя апартаменты предлагались по цене $8,4 тыс. за кв. м. Прежний рекорд, установленный в 2008 году, составлял $6,2 тыс. За последние семь лет недвижимость в Тайбэе подорожала почти на 80%.

 

Стоит отметит, что это далеко не первая мера, направленная на сдерживание ценового роста в Тайване.  В нынешнем году Центробанк дважды увеличивал процентные ставки по кредитам на 0,125%. Кроме того, было объявлено об отмене отсрочек по ипотечным платежам, а также об уменьшении размеров кредита для покупателей второго и последующих объектов жилья. Ужесточение условий кредитования способствовало временному снижению спроса на жилую недвижимость, но не повлекло за собой значимого снижения цен - во II квартале текущего года Тайвань вошел в десятку стран-лидеров по темпам удорожания жилья.
 
Власти Тайваня также предусмотрели ряд мер, обеспечивающих возможность покупки жилья населением острова. Восемь банков, частично принадлежащих государству, должны зарезервировать $6,6 млрд на предоставление ипотечных кредитов с пониженными процентными ставками тем людям, которые действительно нуждаются в жилье.
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Содержание недвижимости в Испании

Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно сдать недвижимость в аренду? Легко ли будет продать вашу испанскую квартиру? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Правила оформления виз в Болгарию, основания и условия получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства страны, расходы и сборы, возможные причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию о визовой политике Болгарии вы найдёте в материале Prian.ru. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Фоторепортаж: Ним - недвижимость и стиль жизни

Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Какие права и обязанности есть у зарубежных покупателей? Зачем нужен риэлтор и сколько стоят его услуги? Как проходит стандартная сделка и может ли иностранец взять кредит? Подробно обо всех этапах покупки недвижимости в Турции – в нашем материале. Читать