Стали известны масштабы завышения цен на жилье в Китае

10 декабря 2010 года
Теги: Китай

По мнению Китайской академии общественных наук, цены на новые дома в крупных городах страны завышены в среднем на 30%.

Об этом представители Академии заявляют в своем ежегодном докладе о состоянии рынка жилой недвижимости. Ученые сделали свои выводы на основании статистического исследования уровня цен на новые дома, расположенные в непрестижных районах 35-ти крупных и средних городов Китая.

 
Согласно полученным данным, цены на первичную жилую недвижимость в Шанхае завышены на 36,5%, а в Пекине – почти на 50%. Но даже они сильно отстают от лидера, города  Фучжоу в провинции Фуцзянь, где ценовой «пузырь» раздулся до 70%, пишет Shanghai Daily.
 
Однако результаты исследования весьма неоднородны и показывают, что уровень завышения цен в некоторых городах сильно отличается: если в 7 из 35 городов цены «раздуты» более чем на 50%, то в 9 других городах этот показатель не превышает 10%. Таким образом, средний уровень завышения цен составляет около 30%. 
 
В докладе также сообщается, что в 2009 году маржа прибыли отрасли недвижимости Китая составила 55,7%. При этом около 85% китайских семей, проживающих в городах, не могли позволить себе покупку нового дома, поскольку цены на недвижимость были слишком высоки, и любые повышения заработной платы отставали от роста цен на недвижимость. 
 
Авторы доклада предполагают, что по итогам этого года средняя цена нового жилого дома увеличится на 15%, что на 10% меньше прошлогоднего уровня.
 
По мнению некоторых аналитиков, результатам исследования Академии не стоит доверять безоговорочно, поскольку разные статистические данные или модели порой приводят к значительно различающимся выводам. Тем не менее, публикация подобного отчета может привлечь дополнительное внимание властей к проблеме и, как следствие, стимулировать ужесточение мер по пресечению спекуляций на рынке.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать