Европа: бум на строительство торговых площадей продолжается

16 мая 2007 года

Количество торговых центров в Европе растет колоссальными темпами.

Если в 2006 году в эксплуатацию было сдано 5 млн. квадратных метров коммерческих площадей, то в 2007-2008 планируется построить уже более 21 миллиона. Таковы результаты последнего исследования под названием «Развитие шоппинг-центров: бум продолжается», проведённого исследовательским центром “Jones Lang LaSalle Research”. Специалисты центра исследовали 18 перспективных рынков и пришли к выводу, что потребности рынков России, Турции, Польши и Италии вместе составляют почти половину этого объема (10,3 млн. кв.м).

По сообщению специалистов центра, в прицел инвесторов все больше попадают региональные центры. Особенно этот процесс заметен в российских регионах. По прогнозам, в городах-«миллионниках» ежегодная потребность в торговых площадях должна возрасти с нынешнего одного миллиона кв.м. до приблизительно 3,4 миллиона кв.м. в 2008 году. От этого должны выиграть такие города, как Самара, Нижний Новгород, Казань и Екатеринбург, а также развивающиеся города, например, Новосибирск, Уфа и Ростов-на-Дону.

Польский рынок развивается столь же быстрыми темпами. До конца 2008 года ожидается увеличение роста площадей на 40% (по сравнению с концом 2006 года). По прогнозам, инвесторы будут вкладывать средства в развитие небольших городов (преимущественно с населением до 50 тысяч человек) из-за ограниченных возможностей развития в больших городах.

В Турции в ближайшие два года должны распахнуть свои двери более 60 новых торговых центров, преимущественно в Стамбуле и Анкаре (43 центра). Но развитие регионов также идет полным ходом: 18 центров должны быть построены в таких городах, как Бурса, Измир и Анталия.
Из рынков стран южной Европы самым активным нужно признать итальянский. Осуществление новых проектов здесь наталкивается на препятствия прежде всего в центральных и южных районах из-за ограниченности площадей.

В Испании площадь торговых центров за последние шесть лет удвоилась. До 2008 года специалисты прогнозируют рост площадей на 18%. Здесь в центре внимания находятся прежде всего города на побережье, такие как, Валенсия, Аликанте и Мурсия, а также второстепенные по числу жителей города. Новые проекты в области жилищного строительства, а также развитая индустрия туризма свидетельствуют о высоком потенциале страны в плане развития бизнеса.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Новый год на рынке недвижимости: риэлторы поздравляют клиентов и партнеров

Приближается самый семейный и уютный праздник. Совсем скоро часы пробьют двенадцать, и можно будет загадывать желание, осушая бокал шампанского. Профессионалы рынка недвижимости уже прониклись новогодним настроением и делятся с вами своими поздравлениями и пожеланиями! Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Главные новости 2016 года на рынке зарубежной недвижимости

В прошедшем году мы стали свидетелями многих законодательных нововведений, изменений и других событий, так или иначе связанных с другими странами. Оказалось, что больше всего читателей Prian.ru интересовали те из них, что касаются иммиграционных программ. Представляем рейтинг самых читаемых новостей на нашем портале, по которым можно проследить главные тенденции 2016 года. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости наступивший год: прогнозы 2017

Прогнозы профессионалов – хороший ориентир для инвесторов в недвижимость. Куда выгоднее вкладывать средства в 2017 году? В каких странах цены будут расти, а в каких – снижаться? Потенциал какой страны в наступившем году раскроется в наибольшей степени? На все эти вопросы отвечают участники рынка. Читать

Какую недвижимость выбирали звезды в 2016 году

За прошедший год знаменитости были традиционны в своих предпочтениях. Чаще всего новоселье устраивали в домах США, но были и те, кто решился на покупку недвижимости в Старом Свете. Кто будет жить теперь в бывшем доме Артура Конан Дойля? Зачем Рики Мартину винный погреб на 800 бутылок, а Моби – детская комната с отделением для няни? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать