Китай запретит иностранцам строить виллы

9 апреля 2011 года
Теги: Китай

Почти во всех китайских города в I квартале 2011 года зафиксировано снижение спроса на жилье. Власти считают, что меры по охлаждению рынка начали давать эффект.

Прежнего покупательского ажиотажа, который наступал в центральных городах страны по весне, в этом году не наблюдается. Спрос упал, цены на вторичное жилье также снижаются.

 
Март и апрель всегда были «золотым временем» для продавцов, однако в этом году надежды на большую прибыль не оправдались. Количество сделок уже на 3-5% меньше относительно прошлого года. Низкий спрос в Шанхае вынуждает продавцов снижать цены, сообщает новостное агентство Xinhuanet. Покупатели, между тем, занимают выжидательную позицию, рассчитывая на дальнейшее падение цен.
 
Согласно официальной статистике, средние цены на жилье в I  квартале 2011 года упали больше, чем на 20 тыс. юаней ($3 тыс.) за квадратный метр, в январе и на 19 тыс. юаней ($2,9 тыс.) в марте.
 
Это произошло благодаря введению налога на дорогое жилье. В Шанхае, к примеру, при покупке второго объекта необходимо заплатить налог в размере от 0,4% до 0,8% от стоимости жилья. В одиннадцати китайских городах были введены новые правила покупки жилья иностранными гражданами. Самые жесткие меры принял Пекин. Для того чтобы стать обладателем столичного жилья, нерезидент теперь должен представить доказательства того, что он платил подоходные налоги или делал социальные отчисления в течение пяти лет. Требования, выставленные Шанхаем и Гуанчжоу, не столь строги, как в Пекине. Иностранным гражданам нужно представить доказательства того, что они платили подоходные налоги или делали социальные отчисления в течение хотя бы одного года в период не менее чем двухлетнего пребывания в стране. 
 
Но останавливаться на достигнутом китайские власти не намерены. Как сообщает International Business Times, Китай намерен запретить иностранцам вкладываться в строительство вилл. Законопроект находится на стадии обсуждения. 
 
Доля иностранных инвестиций в китайский рынок недвижимости  в 2007 году составляла рекордные 33%. В 2008 году этот показатель упал вдвое, до 12%, а в 2009 году составил всего 2%.  Немногим больше эта цифра была в прошлом году – 7%.
 
По официальным данным, 608 из 657 городов страны заметили положительный эффект после введения мер по регулированию рынка. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать