Рынок недвижимости Таиланда избежал «перегрева»

10 мая 2011 года
Теги: Таиланд

Опасения относительно перенасыщения рынка недвижимости Таиланда предложениями развеялись в первом квартале 2011 года. За три месяца количество новых квартир, поступивших в продажу, снизилось на 46%.

В первом квартале застройщики Таиланда сдали в эксплуатацию 10,8 тыс. квартир. При этом предыдущие шесть месяцев для рынка недвижимости страны были просто безумными, утверждает представитель консалтинговой компании Colliers International Энтони Пикон. Только в четвертом квартале прошлого года в продажу поступило около 20 тыс. новых квартир.


Специалист уверен, что такое интенсивное наполнение рынка предложениями являлось отклонением от нормального развития отрасли, передает Bangkok Post.


«Объекты недвижимости, появлявшиеся на первичном рынке, отличались небольшим метражом и доступными ценами. Вокруг этого товара возник ажиотаж, похожий на тот, что окружал появление в продаже iPad, –отмечает Энтони Пикон. – Но со временем ситуация в отрасли стала более сбалансированной».


Cпециалист считает, что в долгосрочной перспективе снижение количества новых квартир окажет положительный эффект на развитие рынка недвижимости Таиланда.

 

Фото divatravel.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Россияне возвращаются в Таиланд: какую недвижимость они покупают?

Риэлторы Королевства радуются возвращению покупателей из России, которые раньше заключали львиную долю сделок. Посмотрим, как изменился спрос за последние 10 лет, какие регионы сейчас самые популярные и сколько денег наши соотечественники оставляют в Таиланде. Читать

Есть мнение: Таиланд – больше не страна «третьего мира», и вот почему

Если вы давно не были в Таиланде и приедете сейчас, многие популярные курорты вы просто не узнаете. Светлана Касаткина, управляющий партнер компании Exotic Property, рассказывает, как изменилась экономика, инфраструктура и уровень жизни в «стране улыбок» за последние годы. Читать

Личный опыт: как русские зарабатывают на недвижимости в Таиланде

Роман впервые оказался в Таиланде 10 лет назад. Первые впечатления от местной экзотики были настолько яркими, что очень скоро москвич превратился в бывалого туриста, а затем и в опытного инвестора. Сейчас он владеет пакетом квартир на разных курортах, а также компанией, которая помогает иностранцам инвестировать в недвижимость Таиланда. О том, с чем сталкиваются россияне, какие возможности для вложений есть в стране и сколько на этом можно заработать, наш герой рассказал порталу Prian.ru. Читать

Взять ипотеку в Таиланде: особенности оформления, процентные ставки

Какие банки в Таиланде работают с иностранцами? Какой пакет документов необходим для получения кредита? Как взять рассрочку на приобретение строящегося жилья? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать

Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать