В Монголии доходность от сдачи недвижимости в аренду достигает 18%
В первом квартале 2011 года жилье в столице Монголии Улан-Баторе подорожало с учетом инфляции на 3,36% в годовом исчислении. При этом доходность от сдачи квартир в аренду составляет от 9% до 18%, уверяют специалисты рынка недвижимости.
В начале 2011 года стоимость квартир в новостройках Улан-Батора составляла от $700 до $1,2 тыс. за квадратный метр. Средняя цена апартаментов бизнес-класса начинается от $1,6 тыс. за «квадрат». А, например, в престижном небоскребе Blue Sky Tower квадратный метр стоит в среднем $8 тыс.
Повышение цен на жилье в Монголии аналитики связывают с интенсивным ростом экономических показателей. Влияние на стоимость недвижимости также оказали удорожание меди и увеличение объемов добычи золота, которые способствовали формированию платежеспособного спроса со стороны населения, пишет Global Property Guide.
«Инвестиции в недвижимость Монголии очень перспективны, - отмечает представитель компании Olympic Residence Джесс Лампэ. – Причина столь высокого процента возврата капитала кроется в классическом дисбалансе между спросом и предложением. Кроме того, в Монголии сейчас наблюдается беспрецедентный экономический рост».
В первом квартале 2011 года стоимость аренды апартаментов в одном из элитных жилых комплексов Улан-Батора составляла $2-3,5 тыс. в месяц.
Фото megabyte
Интересно почитать
Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»
Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии
Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать
В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать
Представим, что компания, предлагающая зарубежную недвижимость, выходит на российский рынок, или наоборот российская компания планирует продавать зарубежные объекты. Специалисты этих фирм должны изучить не только то, что они продают, но и то, кто эту недвижимость у них купит. Читать
В начале 2009 года многие зарубежные рынки недвижимости стали еще более доступными для наших соотечественников как в плане цен, так и благодаря различным изменениям в законодательстве, касающемся покупателей-иностранцев. Кроме того, за первые месяцы 2009 года изменилась и структура интереса россиян к рынкам недвижимости мира. Читать
Краткая информация о стране: местоположение, города, регионы, население, политический строй, экономика, праздники. Читать
Статьи по Монголии:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
