В Испании и США растет количество «долговой» коммерческой недвижимости
Увеличение объема изъятой за долги по ипотеке собственности, которая обычно выставляется на продажу по заниженным ценам, является негативным индикатором развития отрасли, поясняют аналитики.
Королевский институт оценщиков (RICS) провел анализ ситуации в первом квартале 2011 года на рынках коммерческой недвижимости в 25 государствах мира. Большинство опрошенных RICS риэлторов считают, что ситуация на рынках коммерческой недвижимости в их странах будет усугубляться, а количество «долговой» недвижимости – расти и во втором квартале нынешнего года, передает Property Wire.
По результатам исследования, за первые три месяца 2011 года количество изъятых за долги объектов коммерческой недвижимости сильнее всего выросло в Ирландии, Испании, ЮАР и США. Наибольшее снижение «проблемных» объектов аналитики зафиксировали на рынках России, Польши, Канады и Бразилии.
Аналитики RICS в своем отчете также обращают внимание на дисбаланс между спросом и предложением на «долговую» коммерческую недвижимость. В Китае, Гонконге и ЮАР спрос значительно превышает ожидаемое предложение. С другой стороны, в Испании, Ирландии, Италии и Великобритании, по оценкам экспертов, существующий спрос не сможет поглотить те «долговые» объекты, которые вскоре выйдут на рынок. Это, в свою очередь, может привести к падению цен на коммерческую недвижимость, добавляют аналитики RICS.
-
Домой. В Испанию: инструкция по переезду
-
Личный опыт: просторная квартира в центре Торревьехи
-
Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи
-
Личный опыт: квартира в трех минутах от моря. Торревьеха, Испания
-
Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании
-
Квартира в Испании как готовый доходный бизнес
Интересно почитать
-
Барселона или окрестности - что выбрать?
Партнерский материал
-
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе
-
Недвижимость Коста-Бланки – сколько стоит ваше жилье?
Партнерский материал
Личный опыт: удаленное приобретение квартиры в Торревьехе
Турция прямо сейчас: профессиональные риэлторы - читатели Prian.ru реагируют на падение курса турецкой лиры. А мы фиксируем рекордный интерес и на наших страницах. Читать
Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать
Четырнадцатизначная сумма в долларах - число с 13 нулями! Столько стоит сегодня вся недвижимость мира. Читать
Так нам уже бояться или нет? Читать
Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости? Ответы - в нашем материале. Читать
