Поиск по статьям

Рынок недвижимости в Коста-Рике восстанавливается от кризиса

10 июня 2011 года

Коста-Рика была одной из тех стран, рынок недвижимости которых серьезно пострадал от глобального финансового кризиса. Сейчас аналитики фиксируют признаки восстановления отрасли, тем не менее, цены на жилье в Коста-Рике все еще далеки от пиковых показателей 2007 года.

Сделки с недвижимостью в Коста-Рике традиционно проводятся в долларах США. А национальная валюта страны - костариканский колон – в 2010 году подорожала по отношению к доллару . В 2010 году $1 стоил 493 колона, в то время как ранее - 557 колонов. Благодаря этому недвижимость стала более доступной для жителей Коста-Рики, и спрос на дома и квартиры увеличился, пишет портал Global Property Guide.

Рост спроса на недвижимость, в свою очередь, спровоцировал развитие строительной отрасли и сектора ипотечного кредитования. По оценкам экспертов, на данный момент рынок недвижимости в Коста-Рике является одним из самых лучших в Латинской Америке. Менее 10% домов и квартир находятся в плохом состоянии.


Северо-западная провинция Гуанкасте, расположенная вдоль побережья Тихого океана, долгое время была самой «дикой» территорией в стране. Однако после того как в 2002 году там построили международный аэропорт и начали возводить крупный курортный комплекс Four Seasons ситуация изменилась кардинальным образом. Сейчас это один из самых востребованных у покупателей недвижимости регионов в стране


Цены на недвижимость там также высоки. Например, квартиры расположенные на побережье с видом на океан предлагаются за $1,4-2,5 млн, а дома – за $3-7,4 млн. По словам риэлторов, есть в Гуанкасте еще более дорогие объекты. С другой стороны, в менее престижных местах (не на первой линии океана) можно найти квартиры в диапазоне цен от $100 тыс. до $750 тыс.

Более доступное жилье в Коста-Рике располагается в районе Центрального Плато, в таких провинциях, как Сан-Хосе, Алахуэла и Эредия. По данным риэлторов, отдельно стоящий дом там можно купить $50-250 тыс.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Новый год в теплых странах: снимаем жилье сами

Новый год для нас неразрывно связан с елкой, заснеженными улицами и морозными деньками. Если к 31 декабря невозможно найти приличного сугроба, а мороз не щиплет щек, все мы дружно начинаем ругать погоду. При этом многие из нас уже собрали чемоданы в теплые страны, где и собираются провести самые длинные праздники в году. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Новости и обзоры мировых рынков недвижимости за неделю (27.09–03.10.2010)

Две трети мировых рынков жилья восстанавливаются от кризиса. В США опубликована статистика по иностранным покупателям жилых объектов. Испанский премьер заявил о прекращении спада на рынке недвижимости. На Украине введут налоговую льготу для продавцов недвижимости. В Коста-Рике продают самую большую квартиру в мире. Читать

Мастер-класс Prian.ru: специфика российского покупателя зарубежной недвижимости

Представим, что компания, предлагающая зарубежную недвижимость, выходит на российский рынок, или наоборот российская компания планирует продавать зарубежные объекты. Специалисты этих фирм должны изучить не только то, что они продают, но и то, кто эту недвижимость у них купит. Читать

Основные события на мировых рынках недвижимости (январь-апрель 2009 года)

В начале 2009 года многие зарубежные рынки недвижимости стали еще более доступными для наших соотечественников как в плане цен, так и благодаря различным изменениям в законодательстве, касающемся покупателей-иностранцев. Кроме того, за первые месяцы 2009 года изменилась и структура интереса россиян к рынкам недвижимости мира. Читать