Условия на рынке недвижимости Коста-Рики диктуют покупатели

Цены на жилье в столице Коста-Рики снижались в течение последних нескольких лет, став одной из причин роста финансовых проблем государства. Но в начале декабря 2018 года местные власти утвердили пакет реформ, направленных на сокращение дефицита госбюджета. Шаг поддержал вновь избранный президент Карлос Альварадо Кесада.

По словам местных агентов, на данный момент Сан-Хосе – это рынок покупателя: многие объекты продают на 20-30% дешевле изначальной стоимости. Снижению цен также способствует избыток новостроек. Но правительство усердно работает, чтобы стабилизировать финансовое положение страны, сообщает NY Times.

Иностранные покупатели, желающие купить жилье в Сан-Хосе, платят в среднем от $150 000 до $200 000 за двуспальную квартиру или таунхаус. Большинство зарубежных инвесторов в Коста-Рике – из США, Канады и Великобритании. Но в последнее время наблюдается новая волна покупателей из Колумбии и Венесуэлы из-за экономической нестабильности в этих странах.

В Коста-Рике нет ограничений для иностранных покупателей. Но, по словам местных агентов, лучше предварительно нанять адвоката, который проверить законность и условия сделки, возможные ограничения по экологическому статусу.

Кстати, в конце прошлого года Мэл Гибсон выставил на продажу кусочек джунглей в Коста-Рике почти за $30 млн.