На эстансию Пунта-дель-Агуа в провинции Сан-Хуан распространяется безусловное право собственности - фригольд. Это рекордный по размерам надел земель сельскохозяйственного назначения, который когда-либо выставлялся на продажу в Аргентине.
Продажей бескрайних пампасов на северо-западе страны занимается одна из лондонских риэлторских компаний. Нынешние владельцы – семья предпринимателей – приобрели эстансию (поместье) в собственность в 1983 году и теперь намерены продать ее и сосредоточиться на других проектах. По утверждению членов семейства, эти угодья имеют колоссальный сельскохозяйственный и энергетический потенциал. Представители местной власти обещают поддержать любые масштабные проекты новых владельцев по максимальному использованию территории для сельскохозяйственного производства.
Обширный земельный надел, площадь которого в 3,5 раза превышает территорию Гонконга, расположен вдоль трассы 150, которая связывает побережья Тихого и Атлантического океанов и пересекает три большие реки в долине Рио-Бермехо. По данным компании Savills, этот регион обеспечивает не менее 25% ВВП Аргентины, примерно 30% всей экспортной продукции сельскохозяйственного назначения, 45% от общего поголовья крупного рогатого скота и почти 80% сельскохозяйственного производственного оборудования. Провинция Сан-Хуан занимает второе место по производству вин после региона Мендоса.
В период своего расцвета в середине XX века эстансия Пунта-дель-Агуа обеспечивала около 400 человек, которые занимались сельским хозяйством на обширной площади в бассейне реки Уако. В новейшей истории Аргентины подобные участки земли в данной области были вновь задействованы в сельскохозяйственном производстве. В рекламной брошюре утверждается, что эстансия обладает огромным потенциалом для развития современного сельскохозяйственного производства и, ввиду высокой стоимости выращиваемых культур, в том числе сахарной свеклы, люцерны, маслин, винограда и подсолнухов, может рассматриваться как выгодное вложение капитала, сообщает
Property Wire. Кроме того, явными преимуществами Аргентины являются низкая стоимость огромных земельных участков и дешевая рабочая сила.
Эстансия расположена в полузасушливой климатической области, рельеф которой представлен горными хребтами и плодородными долинами. Лесные ресурсы этого района включают лесной массив Ретамо, где в основном добывают воск. Отдельные виды насаждений, в том числе рожковые деревья, используются для производства биомассы. Являясь ведущим экспортером зерна, Аргентина имеет все шансы стать и одним из крупнейших в мире производителей биотоплива.
При этом не стоит забывать, что число солнечных дней в году в Аргентине в среднем достигает 300. Это означает, что при установке панелей для солнечных батарей данный регион может использоваться для производства электроэнергии в промышленных масштабах.
Фото: Gatewaytosouthamerica-newsblog.com.
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
