Продажи жилья в Кувейте упали на 66%

29 июня 2011 года

В первом квартале 2011 года в Кувейте удвоилось число инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью. Однако в жилищном секторе страны наблюдался серьезный спад активности – количество продаж в годовом исчислении сократилось на 66%.

К таким выводам пришли аналитики компании Global Investment House. Специалисты полагают, что падение числа сделок на жилищном рынке Кувейта вызвано, с одной стороны, последствиями глобального экономического кризиса, а с другой - недостатком кредитных ресурсов для потенциальных покупателей, передает Arabian Business.

«Здесь, в Кувейте, получить ипотечный кредит крайне сложно», - комментирует представитель банка Gulf Bank Али Махмуд Шалаби. В стране только исламские банки предлагают программы по финансированию сделок с недвижимостью, а светским кредитно-финансовым учреждениям запрещено это делать.

Правительство Кувейта выделяет покупателям первого жилья займы в размере 70 тыс. динаров (€163 тыс.). Однако, как отмечает специалист, этого недостаточно для приобретения типовой виллы в Кувейте, стоимость которой составляет в среднем 250 тыс. динаров (€632 тыс.).

Кроме того, и сами банки не заинтересованы в выдаче ипотечных кредитов, так как в Кувейте не разработаны механизмы изъятия недвижимости в случае невыплат по кредиту. «Вы не сможете выставить гражданина Кувейта из дома и начать процесс изъятия заложенной недвижимости. По этическим нормам здесь это пока не распространено», - поясняет Али Махмуд Шалаби.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Процедура приобретения недвижимости во Вьетнаме

Какую недвижимость во Вьетнаме разрешают покупать иностранцам. Как проверить честность продавца. Сколько налогов надо заплатить. И что получает на руки новоиспеченный собственник. Подробная процедура проведения сделок с квартирами и домами – в материале Prian.ru. Читать

Бум иностранных инвестиций в Греции, подорожание жилья на Мальте, переизбыток новостроек в Болгарии…

...а еще – Мальта и Португалия стали лучшими по инвестиционным программам, а китайский Гуанчжоу поднялся на вершину мирового рынка элитной недвижимости. Все, что вы могли пропустить на минувшей неделе – с 06 по 12 ноября - и все, что пропускать не следовало, – в обзоре Prian.ru. Читать

Законы-2017: что поменялось на мировом рынке недвижимости за год

Городские власти продолжили бороться с нелегальными арендодателями. В некоторых странах ввели ограничения на покупку недвижимости иностранцами. А кое-где любой объект теперь можно купить через интернет. В этом материале собраны самые важные нововведения 2017 года. Обязательно к прочтению! Читать

Россияне возвращаются в Таиланд: какую недвижимость они покупают?

Риэлторы Королевства радуются возвращению покупателей из России, которые раньше заключали львиную долю сделок. Посмотрим, как изменился спрос за последние 10 лет, какие регионы сейчас самые популярные и сколько денег наши соотечественники оставляют в Таиланде. Читать

Что изменилось в иммиграционном законодательстве за 2017 год

У желающих получить вид на жительство в 2017 году появились новые возможности. Главные привилегии получили инвесторы. Но повезло и тем, кто получает обычное разрешение на проживание. Представляем дайджест самых знаковых событий года в иммиграционной сфере. Читать