В Мумбаи рухнули продажи недвижимости
По мнению экспертов, снижение объемов продаж жилой недвижимости в этом индийском городе происходит из-за рекордно высоких цен на жилье и роста процентных ставок по кредитам.
Объемы продаж жилья на рынке недвижимости Мумбаи, который считается самым дорогим в Индии, во втором квартале упали на 11% относительно первого. Как пишет Bloomberg, это стало самым значительным снижением данного показателя после рекордного спада в декабре 2008 года.
Панкай Капур, учредитель исследовательской компании Liases Foras, полагает, что если девелоперы хотят увеличить продажи, им придется пойти на снижение цен.
По прогнозам экспертов, в следующем году цены на землю в Мумбаи могут снизиться на 30%, поскольку повышение стоимости займов заставит некоторых девелоперов-должников объявить распродажу принадлежащей им недвижимости.
Как уже сообщал Prian.ru, число регистраций домов в Мумбаи снизилось на 30%-35% по сравнению с предыдущим годом. Резкое повышение цен привело к снижению спроса на жилую недвижимость в городе, в первую очередь в сегменте жилья премиум-класса. По мнению сотрудников Jones Lang La Salle, менее дорогие объекты тоже попали под этот пресс. Широкий разрыв между ожиданиями продавцов и покупателей как раз и способствовал падению активности на рынке.
Увеличилось и число непроданных объектов. Невостребованными остались десять тысяч квадратных метров жилья. Средняя стоимость квадратного метра при этом возросла до рекордных 9 716 рупий ($ 2 200).
Фото factroom.ru
Интересно почитать
Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018
Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?
Перестройка и реновация торговых центров
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать
Девелоперы наперебой стараются удивить весь мир новыми архитектурными проектами. Гиганты из стали и бетона соревнуются между собой по высотности, оригинальности и эксклюзивности. В этой статье мы расскажем о самых заметных небоскребах, строительство которых ведется в настоящий момент или начнется в самое ближайшее время. Читать
Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать
Визы в Хорватию охладили туристический пыл россиян, Греция планирует ввести большой единый налог на имущество, проезд на большинстве городских маршрутов Вены подорожает на 5%. Читать
На Гоа запретили пить алкоголь, на российско-финской границе поставлен рекорд, в Копенгагене откроют самый маленький отель в мире. Читать
Статьи по Индии:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
