Эксперты прогнозируют падение цен на недвижимость в Гонконге
Несмотря на то, что в 2009-2010 годах цены на недвижимость в Гонконге выросли на 30% и 20% соответственно, бум подходит к концу. В следующем году ему на смену придет падение, которое составит 20%, прогнозируют эксперты Barclays Capital.
Hang Lung Properties, одна из крупнейших строительных корпораций Гонконга, приняла решение "попридержать" продажи законченных жилых объектов, пишет CNBC. Это связано с 60%-ным сокращением ее прибыли.
Ронни Чен, председатель компании, заявил, что пока Hang Lung Properties воздержится от покупки новых земельных участков под застройку, а дождется того момента, когда цены упадут (а этот момент, по его словам, обязательно наступит), и уже тогда выйдет на рынок.
По словам специалиста, рынок недвижимости Китая переживает коррекцию. Правительство весьма интенсивно стремится добиться снижения цен на объекты, дабы сохранить на рынке «гармонию». « Я считаю, что власти будут придерживаться этого курса до тех пор, пока цены не стабилизируются», - отмечает Чен.
Кроме того, эксперт добавляет, что усилия правительства, направленные на строительство доступного жилья, приведут к снижению прибыли девелоперов. Компании-застройщики будут вынуждены развивать сектор коммерческой недвижимости. Однако немногие фирмы имеют опыт работы с крупными коммерческими проектами. Все это может привести к тому, что города Китая будут заполнены так называемыми «мусорными» объектами коммерческой недвижимости.
Как ранее сообщал Prian.ru, в целях «охлаждения» рынка недвижимости в стране уже повышены процентные ставки по кредитам, введены ограничения на продажу вилл иностранцам, представлены налоги на дорогое жилье. Кроме того, правительство КНР планирует ввести ограничения на количество домов, которыми могут владеть жители провинциальных городов.
Фото Hongkong.apico-tour
Интересно почитать
Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии
Вид на жительство и второе гражданство для детей: как и зачем получать?
ВНЖ за покупку недвижимости: сравниваем популярные программы
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать
В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать
Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать
Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать
Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать
