Поиск по статьям и новостям

Рынок недвижимости Малайзии ослабеет – прогноз

  • 23
Аналитики полагают, что во второй половине 2011 года динамичное развитие рынка недвижимости Малайзии замедлится. Покупатели будут ждать более реалистичных цен, а собственники начнут предлагать скидки на свои объекты.

Такое мнение высказал вице-президент компании Reapfield Джерард Кхо. По словам специалиста, на протяжении последних месяцев в Малайзии растет разница между заявленной в объявлении ценой объекта недвижимости и реальной суммой сделки. Это значит, что собственники стали идти на уступки покупателям. Данная тенденция, по оценкам специалиста, продолжится, передает The Star.

В первой половине 2011 года стоимость купли-продажи и аренды недвижимости в Малайзии увеличивалась. По мнению Джерарда Кхо, цены будут расти и во втором полугодии, однако темпы удорожания жилья замедлятся.

Сокращению темпов прироста цен будет способствовать и тот факт, что на рынке недвижимости Малайзии увеличивается число вакантных предложений. Покупатели не спешат заключать сделки и ждут, пока цены станут более реалистичными. Тем не менее, проблем с продажами квартир, стоимость которых не превышает 500 тыс. малайзийских ринггитов (€115 тыс.), у собственников не должно возникнуть, добавляет Джерард Кхо.

Как ранее сообщал Prian.ru, условия реализации домов и квартир в Малайзии иностранцам в последнее время ужесточились. Правительство страны отошло от принятого в 2006 году курса на либерализацию процесса продаж недвижимости нерезидентам и в январе 2010-го вдвое повысило минимальную стоимость квартиры, которую может купить иностранец. Теперь этот порог составляет 500 тыс. ринггитов.

Более того, согласно новым правилам, сделки с недвижимостью, цена которой превышает указанную сумму, должны проходить под надзором местных властей. По оценкам специалистов, иностранцам приходится ждать разрешения на покупку от одного до двух месяцев.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Малайзия
Подписаться:

Читайте также

Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?
Азия привлекает не только тёплым тропическим климатом, но и совершенной непохожестью культуры,...
Что изменилось в иммиграционном законодательстве за 2017 год
У желающих получить вид на жительство в 2017 году появились новые возможности. Главные привилегии...
ТОП событий на Prian.ru за 2017 год
Целый год мы, как обычно, усердно работали над собой, чтобы вам было легко, полезно и интересно...
Почему цены на недвижимость растут: девять фундаментальных причин
Prian.ru обратился к экспертам по недвижимости из разных стран – как раз тех, где сейчас...
Товарищество собственников в Германии: советы юристов покупателям недвижимости
Если вы купите квартиру в Германии, вам придется иметь дело с товариществом собственников. Что...
Личный опыт: покупка дома на Мадейре, Португалия
Интересные подробности жизни на Мадейре от Александра из Санкт-Петербурга.

Новости и статьи по теме «Малайзия»:

Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?
  • 8704
Азия привлекает не только тёплым тропическим климатом, но и совершенной непохожестью культуры,...
12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира
  • 996
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе....