a
Версия
для печати

Как иностранцу купить недвижимость в Мексике?

  • 2124
Это один вопрос. Совсем другой - нужно ли вообще это делать? Попробуем разобраться.

Одна из причин, которая оказывает негативное влияние на рынок недвижимости Мексики, - преступность. Об этой особенности страны известно во всем мире. Тем не менее, риэлторы заверяют, что, например, Куэрнавака, столица штата Морелос, абсолютно безопасна с точки зрения покупки недвижимости. Здесь развита система частных улиц, которые имеют собственную службу безопасности.
 

Барбара Во, директор агентства недвижимости Barbara Waugh Properties, отмечает: «Дом в районе Privada может стоить от $250 000 до $2 млн. При этом запрашиваемая цена может составлять и $3 млн, но в конечном итоге сумма сделки не превысит двух миллионов долларов».
 

Большинство покупателей недвижимости в стране – сами мексиканцы. Однако спрос со стороны иностранных покупателей также высок: многие из них работают в столице, Мехико, а на выходные приезжают в Куэрнаваку. С недавнего времени интерес к мексиканской недвижимости начали проявлять французы, россияне и итальянцы, которые задумываются о том, чтобы переехать сюда по выходу на пенсию.
 

В Мексике иностранцы могут приобретать объекты недвижимости без ограничений, за исключением объектов, расположенных вблизи границы и на побережье. При этом за $500 необходимо получить разрешение от федерального правительства. Выдается оно  в течение нескольких дней, пишет The New York Times..
 

6,5 – 7% от оценочной стоимости имущества выплачивается нотариусу, который сопровождает продажу. По словам Хосе Рауля Гонсалеса, юриста, специализирующегося на недвижимости, эти цифры включают муниципальный налог в размере 2,5%, стоимость установленной правительством оценки, проверку права собственности на недвижимость и регистрацию контракта.
 

Комиссия агентов обычно оплачивается продавцом.
 

Фото The New York Times

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Мексика

Читайте также

Лучший штат Мексики для покупки недвижимости
Молодой, свободный, перспективный
Как переехать в Мексику: иммиграция и релокация бизнеса
Подойдёт многим, но не всем
Пять рабочих способов переехать во Францию
Для россиян и не только
Как выбрать риелтора в Дубае и понять, что перед вами грамотный специалист
Вот на что надо обратить внимание
Почему квартиры в Албании дорожают: пять причин
Виноваты иностранцы?
Недвижимость Индонезии и Таиланда – самых популярных стран Юго-Восточной Азии. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Мексике Недорогая недвижимость в Мексике Дома (виллы) в Мексике Элитная недвижимость в Мексике

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Мексика»

Лучший штат Мексики для покупки недвижимости

Молодой, свободный, перспективный

  • 23.12.2023
  • 602
  • 29.03.2022
  • 5974