По данным Федерального ипотечного общества, рост цен на жильё в Мексике сохраняет устойчивую динамику, хотя и с небольшим замедлением. За второй квартал 2025 года индекс цен на жильё, приобретённое в ипотеку, вырос на 8,7% в годовом исчислении. Это свидетельствует о здоровой стабилизации рынка, а не о его ослаблении.
Тренды
В указанном периоде наблюдалась интересная тенденция: цены на вторичное жильё росли немного быстрее (+8,84%), чем на новое (+8,52%), что подчёркивает ограниченность предложения на рынке. Кроме того, односемейные дома показали более высокий рост цен (+9,09%) по сравнению с квартирами (+8,30%).
Динамика цен и средняя стоимость жилья
В разрезе регионов, в 19 штатах темпы роста превысили средний показатель по стране. Наиболее впечатляющий рост зафиксирован в Кинтана-Роо (+14,68%), Нижней Южной Калифорнии (+13,07%) и Наярите (+12,52%). В то же время, в Мехико прирост был более умеренным (+4,90%), но этот город по-прежнему лидирует по средней стоимости жилья, которая составляет 3,87 млн мексиканских песо ($203 569). Средняя цена жилья по всей стране составила $97 923.
Перспективы
Прогнозы на будущее остаются оптимистичными. Эксперты ожидают, что рост цен на жильё в 2025 году составит 7-9%, а в 2026 году – 8-9%. Этот рост обусловлен структурным спросом, государственными программами и общим ростом экономики, несмотря на некоторые макроэкономические риски.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Прекрасная просторная и светлая квартира с видом на марину и карибское море в ЖК класса люкс в городе Пуэрто Авентурас, Ривьера Майа, Мексика.
Квартира имеет три полноценные спальни, огромный зал с панорамными окнами и с выходом на большую терассу где открывается невероятно красивый вид на карибское море, три ванных комнаты, гостевой туалет,...
Caribbean Club Project
140 908 €
Вилла в Мексике
48 м211
Онлайн-показОбъект под сдачу
Проект у моря — это жилой комплекс с белоснежным пляжем и невероятной бирюзой Карибского моря вблизи курорта Канкун в Мексике!
На выбор предлагаются земельные участки, жилые дома.
Меблировка за дополнительную плату.
Сейчас этап ранних продаж, у вас есть уникальная возможность приобрести земельные участки по выгодной цене, которая на...
EG Realty
662 246 €
Апартаменты в Мексике
169 м2333
Онлайн-показУдалённая сделка
BLOOM - краткое описание
Жилой комплекс, строительство которого начинается в сентябре. Окончание строительства всего комплекса запланировано на Апрель 25 года. На строительство каждой башни запланировано 18 месяцев, каждые шесть месяцев, после начала строительства, начинается строительство следующей башни. Это означает, что все башни будут...
Caribbean Club Project
471 818 €
Апартаменты в Мексике
112 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Пуэрто Канкун- это новый, элитный район города Канкун, который находится на берегу моря. На территории Пуэрто Канкун уже построено достаточно роскошных жилых комплексов, вилл, которые не перестают удивлять своей роскошью, дорогой отделкой и видом из окон квартир. Данный район полюбила определенная публика за свое уникальное месторасположение....
Caribbean Club Project
756 609 €
Апартаменты в Мексике
203 м2333
Онлайн-показУдалённая сделка
GRAN PENINSULA
Жилой комплекс расположен на берегу марины. Это второй этап одного из самых популярных жилых комплексов в Пуэрто Авентурас. Основной арендатор, покупатель - это аудитория с высоким уровнем достатка. Средняя стоимость аренды в месяц при аренде на год составляет от 3500 США за квартиру с двумя спальнями и от 4000;США за квартиру с...
Caribbean Club Project
539 828 €
Апартаменты в Мексике
141 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новый строящийся жилой комплекс в Пуэрто Авентурас Marina Aqua представит на рынке новое, современное жилье класса люкс.
ЖК будет построен на участке в 7000 м2, который находится прямо на воде.
44 квартиры с двумя спальнями будут расположены в пяти четырех этажных башнях. Все квартиры будут смотреть на морской канал, из квартир на четвертом...
Caribbean Club Project
729 405 €
Квартира в Мексике
161 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
В продаже шикарная трех комнатная квартира на берегу карибского моря.
Жилой комплекс построен прямо на берегу канала, имеет свою пристань для яхт, бассейн -50м, спорт зал, зал для йоги, зал для тенниса.
Квартира распаложенна на первом этаже, из зала выход на просторную террасу на улице с видом на марину и бассейн. Квартира продается со всей...
Caribbean Club Project
212 531 €
Квартира в Мексике
80 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Однокомнатная квартира с видорм на воду
Квартира расположена в удивтельном городе Пуэрто Авентура, который расположился на берегу красивейших, когда-то диких пляжей Карибского моря.
Живя в Пуэрто Авентурас вы получаете привилегии наслаждаться красотами джунглей и красивой архитектурой города. Вы забудете что такое городская суета, жизнь в...
Caribbean Club Project
412 310 €
Квартира в Мексике
115 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира с двумя спальнями и двумя полноценными ванными комнатами.
Первы этаж, вид на бассейн и на морской канал.
Полностью модернезированная и оборудованная кухня с двойными шкафами, двухкамерный новый холодильник, посудомоечная машинка. Мраморные полы, вся мебель изготовленна на заказ.
Здание расположенно на берегу морского канала, в...
Caribbean Club Project
445 464 €
Вилла в Мексике
152 м2333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Жизнь и отдых премиум-класса! Проект сочетает элитную недвижимость, природу, спорт и курортный сервис.
Основные объекты:
· Жилые зоны — апартаменты и виллы (от 2 спален до просторных резиденций)
· PGA Riviera Maya — 18-луночное гольф-поле чемпионского уровня в джунглях
· Kay Beach Club — частный...
Дом за рубежом
650 344 €
Пентхаус в Мексике
306 м2433
Онлайн-показУдалённая сделка
Шикарный пент хаус с видом на море и марину.
Квартира имеет два уровня. Первый уровень: открытое пространство, где расположен зал, обеденная зона, кухня, тв зона, вторая обеденная зона на закрытой террасе с видом на марину и море, две большие спальни с видом на море, две полноценные ванные комнаты.
Второй уровень: главная спальня из которой...
Caribbean Club Project
370 447 €
Вилла в Мексике
178 м2322
Онлайн-показОбъект под сдачу
Проект у моря — это жилой комплекс с белоснежным пляжем и невероятной бирюзой Карибского моря вблизи курорта Канкун в Мексике!
На выбор предлагаются земельные участки, жилые дома (меблировка за дополнительную плату).
Мы находимся на этапе ранних продаж, сейчас у вас есть уникальная возможность приобрести земельные участки по выгодной...
EG Realty
782 113 €
Апартаменты в Мексике
217 м2333
Онлайн-показУдалённая сделка
Пуэрто Канкун- это новый, элитный район города Канкун, который находится на берегу моря. На территории Пуэрто Канкун уже построено достаточно роскошных жилых комплексов, вилл, которые не перестают удивлять своей роскошью, дорогой отделкой и видом из окон квартир. Данный район полюбила определенная публика за свое уникальное месторасположение....
Caribbean Club Project
2 125 307 €
Пентхаус в Мексике
520 м2558
Квартира находится в городе Пуэрто Авентурас.
Puerto Aventuras был основан на побережье Ривьера Майя более 35 лет назад.
Небольшой городок на берегу Карибского моря, который расположен в 15 км от города Плая дель Кармен и 80 км от международного аэропорта Канкун и в 30 км от Тулума.
Пуэрто Авентурас - это 350 га закрытой охраняемой...
Caribbean Club Project
639 292 €
Апартаменты в Мексике
171 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новый строящийся жилой комплекс в Пуэрто Авнтурас Puerto Aqua представит на рынке новое, современное жилье класса люкс.
ЖК будет построен на участке в 7000 м2, который находится прямо на воде.
48 квартир с тремя и четырьмя спальнями будут расположены в пяти четырех этажных башнях. Все квартиры будут смотреть на морской канал, из квартир на...
