Цены на недвижимость в Таиланде растут

16 сентября 2011 года
Теги: Таиланд

По информации Банка Таиланда, с июля 2010-го по июль 2011 года индекс цен на таунхаусы вырос на 6,6%, на земельные участки с возможностью застройки – на 13,4%, на частные односемейные дома – на 12,2%.

До конца текущего года цены на жилье в кондоминиумах с хорошей транспортной инфраструктурой вырастут не менее чем на 5%, в основном из-за увеличения расходов девелоперов на строительство и покупку земельных участков. Цены на малоэтажные дома будут более стабильными, сообщает Global Property Guide

 
Стоит отметить, что за последние три года цены на недвижимость в Таиланде существенно выросли, но экономисты уверяют, что пузыря на тайком рынке пока не наблюдается. И хотя объем предложения в сегменте недорогого жилья очень сильно увеличился, ничего необычного или пугающего в этом процессе эксперты также не находят. 
 
В настоящий момент в стране продолжает активно развиваться ипотечное кредитование. В третьем квартале 2010 года объемы кредитов, выданных физическим лицам на покупку жилья, составили не менее 1 058 млрд батов ($35 млрд). 
 
Спрос на аренду жилья в городских кондоминиумах стабильно растет. Доходность таких объектов составляет 6-10% в год, что значительно превышает доход депозитов в тайских банках (менее 2%). Доходность от аренды в Бангкоке в мае 2010 года составляла 6,2% (примерно 7,2% в 2009 году). По объектам небольшого метража (45-80 кв. м) она может достигать и 7%. Большинство иностранцев в Паттайе перестали покупать жилье и перекочевали в ряды съемщиков, поэтому и спрос на аренду жилья существенно вырос. Средняя величина арендной платы в Паттайе: 50 000 - 90 000 батов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

Идеи для инвестиций: апарт-отели в Таиланде с гарантированной доходностью

Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Личный опыт: моя жизнь в Паттайе. Сервис, еда, отдых, общение

Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: проект в Таиланде

Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать



Популярные предложения
в Таиланде
Популярные предложения
в других странах