Поиск по статьям

Цены на недвижимость в Таиланде растут

16 сентября 2011 года
Теги: Таиланд

По информации Банка Таиланда, с июля 2010-го по июль 2011 года индекс цен на таунхаусы вырос на 6,6%, на земельные участки с возможностью застройки – на 13,4%, на частные односемейные дома – на 12,2%.

До конца текущего года цены на жилье в кондоминиумах с хорошей транспортной инфраструктурой вырастут не менее чем на 5%, в основном из-за увеличения расходов девелоперов на строительство и покупку земельных участков. Цены на малоэтажные дома будут более стабильными, сообщает Global Property Guide

 
Стоит отметить, что за последние три года цены на недвижимость в Таиланде существенно выросли, но экономисты уверяют, что пузыря на тайком рынке пока не наблюдается. И хотя объем предложения в сегменте недорогого жилья очень сильно увеличился, ничего необычного или пугающего в этом процессе эксперты также не находят. 
 
В настоящий момент в стране продолжает активно развиваться ипотечное кредитование. В третьем квартале 2010 года объемы кредитов, выданных физическим лицам на покупку жилья, составили не менее 1 058 млрд батов ($35 млрд). 
 
Спрос на аренду жилья в городских кондоминиумах стабильно растет. Доходность таких объектов составляет 6-10% в год, что значительно превышает доход депозитов в тайских банках (менее 2%). Доходность от аренды в Бангкоке в мае 2010 года составляла 6,2% (примерно 7,2% в 2009 году). По объектам небольшого метража (45-80 кв. м) она может достигать и 7%. Большинство иностранцев в Паттайе перестали покупать жилье и перекочевали в ряды съемщиков, поэтому и спрос на аренду жилья существенно вырос. Средняя величина арендной платы в Паттайе: 50 000 - 90 000 батов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Таиланде

Самая нужная статья для всех, кто мечтает переехать в Таиланд. Читать

Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?

Азия привлекает не только тёплым тропическим климатом, но и совершенной непохожестью культуры, интересными традициями и обилием мест, для осмотра которых и жизни мало. Но самое главное для человека, решившего остановиться в одном из азиатских городов – это низкие цены. Даже в крупном мегаполисе на аренду жилья и продукты вы будете тратить не так много, как, скажем, в Москве. Конечно, речь не о Гонконге или Сингапуре. В этой статье Prian.ru расскажет о возможностях переехать в более доступные для «простого смертного» государства: Таиланд, Вьетнам, Индонезия, Малайзия. Читать

6 советов эксперта, как зарабатывать на инвестициях в недвижимость Таиланда

В этом материале вас ждут примеры из жизни частного инвестора в Таиланде, откровенный рассказ о проблемах и опасностях, с которыми сталкиваются иностранцы, советы о том, куда вкладывать деньги, а куда не стоит. Опытом делится Роман Гусев, который сам прошел путь от рядового туриста до опытного инвестора в Таиланде. Читать

Тропическая сказка с гарантией дохода

Пхукет – жемчужина Андаманского моря! Престижный курорт мирового класса, обладающий всей необходимой инфраструктурой для жизни и отдыха. Свой международный аэропорт с круглогодичными регулярными рейсами в Россию уже о многом говорит. А природа!.. Прозрачное море, белоснежные пляжи, живописные лагуны – та самая экзотическая сказка, за которой мы и едем в Азию, – сохранились в первозданном виде, как и на маленьких необжитых островах. Где, что и за сколько можно купить на Пхукете, расскажет Светлана Касаткина, управляющий партнер компании Exotic Property. Читать

Шесть причин вкладывать деньги в недвижимость Пхукета

Пхукет меняется. И перемены эти столь стремительные и масштабные, что влияют на все сферы жизни острова. Эксперты в сфере туризма, инфраструктуры и строительства рассказывают, что происходит на главном курорте Таиланда, и объясняют, почему инвестировать в местную недвижимость надо именно сейчас. Читать