Собственникам испанской недвижимости поднимут налоги

22 сентября 2011 года
Теги: Испания

Правительство Испании хочет возродить налог на имущество (по-испански - patrimonio), который был отменен в начале 2008 года. Этот налог сделает испанскую недвижимость менее привлекательной для иностранных инвесторов в тот самый момент, когда их присутствие и приток новых денег наиболее необходимы стране.

В попытке уподобиться ведущим державам объединенной Европы, Испания отменила налог на имущество и сбережения. Однако теперь чиновники реанимируют схему уплаты налога, чтобы государство смогло выбраться из долговой ямы, в которую угодило во многом по вине самого правительства. Правительственные источники в один голос твердят о том, что новый налог должны будут платить только самые состоятельные граждане, но многие экономисты полагают, что это просто уловка и вся тяжесть налогового бремени, как водится, ляжет на плечи представителей "среднего класса".

 
На прошлой неделе было принято постановление о порядке взимания налога на имущество. Согласно данному документу, patrimonio будут взимать только с тех граждан, чистые активы которых превышают €700 000. Налоговый вычет в размере до €300 000 предусмотрен только для владельцев единственного объекта недвижимости, где они сами и проживают, и не распространяется на вторые дома.
 
Как отмечает Spanish Property Insight, сбором налогов будут заниматься в региональных правительственных организациях, поэтому размер налогового вычета будет зависеть от региона. Если региональные власти не реформируют свои налоговые кодексы до конца года, то владельцам второго жилья в таких популярных туристических регионах, как Каталония, Андалусия, Валенсия, Балеарские и Канарские острова, придётся оплачивать налог на имущество с чистых активов от €108 200.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать