Теракты в Афганистане уничтожили рынок недвижимости Кабула

8 ноября 2011 года

Серия прокатившихся по Афганистану терактов убедила представителей международных компаний в том, что власти страны не способны обеспечить порядок даже в столице. Для рынка недвижимости это оказалось катастрофой: сделки остановились, а цены резко пошли вниз.

По словам местных риэлторов, на рынке недвижимости Кабула сейчас просто нет покупателей. Причем, это касается как жилого, так и коммерческого сектора. По этой причине объекты, расположенные даже в самых престижных районах столицы, продаются с большими скидками, передает BBC.

В августе 2011 года (до терактов) апартаменты площадью 100 «квадратов», расположенные в международном гостиничном комплексе в известном дипломатическом районе Кабула Wazir Akbar Khan, продавались за $160 тыс. Сейчас собственник снизил цену до $145 тыс., но покупателей все равно нет, рассказывают маклеры.

По словам риэлторов, после террористических атак цены на недвижимость в Афганистане только за один месяц упали на 5%. «Я потерял около $2 млн за четыре месяца на торговле недвижимостью. Если уровень безопасности в стране улучшится, то, возможно, я смогу наверстать упущенное, но, скорее всего, нет», - признается представитель одной из афганских компаний.

«Я был готов завершить сделку по продаже виллы стоимостью $200 тыс. Покупатель предложил подождать один день, чтобы он мог уточнить кое-какие детали. Однако на следующий день произошла атака на посольство США, а мой клиент вернулся в Дубай, так и не подписав бумаги», - рассказывает другой риэлтор.

«Безопасность в стране – это кислород для торговли», - считают афганские маклеры. По их словам, если произойдут новые атаки, рынок недвижимости Кабула ждут очередные потрясения.

Напомним, что за последние несколько месяцев по Афганистану прокатилась серия терактов. Жертвами взрывов стали сотрудники ООН, военные НАТО, сотрудники полиции и мирные жители.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать