Теракты в Афганистане уничтожили рынок недвижимости Кабула
Серия прокатившихся по Афганистану терактов убедила представителей международных компаний в том, что власти страны не способны обеспечить порядок даже в столице. Для рынка недвижимости это оказалось катастрофой: сделки остановились, а цены резко пошли вниз.
По словам местных риэлторов, на рынке недвижимости Кабула сейчас просто нет покупателей. Причем, это касается как жилого, так и коммерческого сектора. По этой причине объекты, расположенные даже в самых престижных районах столицы, продаются с большими скидками, передает BBC.
В августе 2011 года (до терактов) апартаменты площадью 100 «квадратов», расположенные в международном гостиничном комплексе в известном дипломатическом районе Кабула Wazir Akbar Khan, продавались за $160 тыс. Сейчас собственник снизил цену до $145 тыс., но покупателей все равно нет, рассказывают маклеры.
По словам риэлторов, после террористических атак цены на недвижимость в Афганистане только за один месяц упали на 5%. «Я потерял около $2 млн за четыре месяца на торговле недвижимостью. Если уровень безопасности в стране улучшится, то, возможно, я смогу наверстать упущенное, но, скорее всего, нет», - признается представитель одной из афганских компаний.
«Я был готов завершить сделку по продаже виллы стоимостью $200 тыс. Покупатель предложил подождать один день, чтобы он мог уточнить кое-какие детали. Однако на следующий день произошла атака на посольство США, а мой клиент вернулся в Дубай, так и не подписав бумаги», - рассказывает другой риэлтор.
«Безопасность в стране – это кислород для торговли», - считают афганские маклеры. По их словам, если произойдут новые атаки, рынок недвижимости Кабула ждут очередные потрясения.
Напомним, что за последние несколько месяцев по Афганистану прокатилась серия терактов. Жертвами взрывов стали сотрудники ООН, военные НАТО, сотрудники полиции и мирные жители.
ОПРОС
Интересно почитать
Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста
Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Полезные статьи:
Статьи
Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать
Комментарии