Нерезидентам повысят налоги на жилье в Индии

Иностранным владельцам недвижимости, постоянно проживающим за пределами страны, следует готовиться к росту расходов на принадлежащую им собственность. Власти муниципальной агломерации Большой Хайдарабад предлагают изменить правила расчета ежегодной налоговой ставки для тех объектов жилой недвижимости, которые не заняты домовладельцами постоянно.

В качестве ставки налоговых отчислений будет закреплена сумма, эквивалентная арендной плате за один месяц, сообщает портал OPP.

В других индийских штатах рассматривают возможность аналогичного решения проблемы пустующего жилья. В ноябре 2011 года власти популярного у наших соотечественников штата Гоа решили, что нерезиденты-собственники жилья в Гоа должны будут платить дополнительные налоги.

В Хайдарабаде нововведение позволит закрыть лазейку в системе налоговых сборов. Благодаря ей у собственников жилья, утверждающих, что они постоянно проживают на принадлежащих им «метрах», сейчас есть возможность претендовать на 40%-ое снижение суммы налоговых выплат. Даже если на самом деле они сдают свое жилье в аренду.

Комиссар Большого Хайдарабада Кришна Бабу отмечает, что в 2011 году примерная сумма налоговых поступлений от иностранцев - владельцев жилья составит около 650млн. рупий ($12,5 млн), в дальнейшем сборы вырастут на 35%.

«За каждым сборщиком налогов в Хайдарабаде будут закреплены два жилых квартала с целью проведения переписи населения и учета количества сдаваемого в аренду жилья», – добавляет господин Бабу.