Инвесторы все больше интересуются коммерческой недвижимостью в регионе EMEA

8 декабря 2011 года

В третьем квартале 2011 года спрос на офисы в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) вырос на 16%, несмотря на ухудшение экономической ситуации в регионе. Наиболее активными были арендаторы в Брюсселе, Гамбурге и Париже. Такие данные были приведены в индексе компании Jones Lang LaSalle.

За три квартала 2011 года объем арендованных и приобретенных офисных площадей увеличился на 10% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Эксперты отмечают, что, несмотря на растущий спрос, ввод новых офисов остается низким: в третьем квартале 2011 года в странах EMEA было построено 720  кв. м единиц коммерческой недвижимости. За три квартала текущего года объем ввода составил 2,3 млн кв. м. Это на 45% ниже среднего показателя, зафиксированного за последние десятилетие.

Согласно Европейскому индексу Jones Lang LaSalle, максимальные ставки аренды в регионе сохранились на прежнем уровне. В третьем квартале 2011 года ставки снизились в Брюсселе (-3,2%), Дублине (-3%), Мадриде (-1,9%) и Эдинбурге (-1,8%). Квартальный рост ставок отмечался в Стокгольме и Гааге (по 2,4%), Гамбурге (2,2%) и Милане (1,9%).

Руководитель департамента услуг для корпоративных клиентов в регионе EMEA компании Jones Lang LaSalle Винсент Лоттефье полагает, что кризис в Еврозоне и обостряющееся беспокойство относительно суверенного долга будут иметь долгосрочные последствия для корпоративных арендаторов « в связи с изменением экономической конъюнктуры».

 «Хотя в целом ситуация с наличными деньгами в корпорациях на сегодняшний день стабильна, люди проявляют осмотрительность. Компании фокусируются на стратегическом планировании и вновь запускают программы по снижению затрат. Однако рынок корпоративной аренды не позволяет сэкономить, поскольку ставки продолжают расти, а предложение качественных площадей остается низким», – добавляет специалист.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Обаму ждет деревня, а дом – рога. ТОП «нереальных», но честных новостей рынка недвижимости 2017 года

Первое апреля – никому не верю? А зря! Prian.ru доказывает – в мире куча новостей, которые можно принять за розыгрыш. Но они – правда! Мы представляем самые эпатажные события первых месяцев 2017-го, мимо которых наш портал не мог пройти – и не только в день смеха. Приготовьтесь удивляться! Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

7 причин, чтобы посетить выставку-конференцию IEEP Expo 2017

Семь фактов, которые помогут вам принять решение об участии в московской выставке IEEP Expo 2017 - Education Emigration Property - от ее организаторов. Читать