Аренда офисов премиум–класса дорожает по всей Европе

Лидирующие позиции в рейтинге Jones Lang LaSalle занимают Москва (+ 20%), Варшава (+13,6%) и Лион (+8%). Более скромный рост арендных ставок был зафиксирован в некоторых городах Германии, таких как Мюнхен (+3,4%), Берлин (+2,4%) и Гамбург (+2,2%); а также в лондонском Вест-Энде (+2,7%) и Стокгольме (+2,5%), сообщает Property Wire.

Падение арендных ставок было отмечено в Мадриде, Барселоне, Афинах и голландском Утрехте. Эксперты объясняют такую тенденцию долговыми кризисами этих стран, а также значительными мерами жесткой экономии.

Во втором квартале 2011 года по всей Европе было арендовано около 2,7 миллионов кв. м офисных помещений. Это на 2% больше, чем за первый квартал, а также на 4% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Специалисты Jones Lang LaSalle утверждают, что активность арендаторов во втором квартале текущего года была на 8% выше, чем в среднем за 10 лет. Особенно объемы аренды выросли в Центральной и Восточной Европе: в Москве, Варшаве и Праге.

Специалисты компании полагают, что причина роста арендных ставок - ограниченное количество вакантных коммерческих площадей премиум-класса. В первом квартале по всей Европе было сдано лишь 670 000 кв. м офисных помещений. Это рекордно низкий уровень по сравнению со средними показателями за последние 10 лет.

Фото Google.com