a
Версия
для печати

Цены на болгарское жилье достигли дна?

  • 610
В 2011 году жилая недвижимость Болгарии подешевела на 5-10%. Предварительные прогнозы местных брокерских компаний, которые предполагали, что цены задержатся на уровне 2010 года, не оправдались.

Как отмечает Sofia Echo, в 2010 году квартиры в столице выставляли на продажу по €1100 за кв.м, но в 2011 году стоимость софийского «квадрата» снизилась до €920. Та же динамика цен отмечалась и в Варне. В конце прошлого года квартиры в Бургасе подешевели до €860, а в Пловдиве - до €770 за «квадрат». Наиболее серьезное падение цен (-25%) произошло в Банско. По словам риэлторов, рынок недвижимости этого курорта практически замер.

В интервью телеканалу bTV, менеджер одного из отелей, Димитар Илиев, сообщил, что объемы продаж апартаментов на горнолыжных курортах снизились на 30% по сравнению с 2010-2009 гг. Среди покупателей почти не осталось британцев, собственники повысили расходы на рекламу. По мнению Илиева, цены на жилье уже достигли минимальных значений.

В настоящий момент владельцы недвижимости на курортах ожидают лучших времен, надеясь на рост цен и объемов продаж. В крупных городах страны жилье дешевело медленнее, чем в провинции, однако, в последнее время, из-за снижения спроса, цены там тоже начали падать. В некоторых районах Варны стоимость квартир снизилась на 8-10%.
 
По утверждению исполнительного директора болгарского агентства недвижимости Полины Стойковой, в 2010 году покупателей больше интересовала дорогая недвижимость. Теперь намного лучше продается жилье в низкой ценовой категории, например, квартиры в крупных городах по цене €50 000. Хорошим спросом пользуются двух-и трех-комнатные квартиры, а определяющим фактором при заключении сделки повсеместно является цена.
 
Большинство специалистов-брокеров воздерживаются от прогнозов на 2012 год. Напомним, что в ноябре-декабре 2011 года многие эксперты предполагали, что цены на недвижимость в Болгарии, а также объекты продаж, сохранят стабильность, оставшись на уровне «кризисного» 2010 года. Падение показателей, если и допускалось, то незначительное.

 

Фото sofiaecho.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария

Читайте также

«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Болгарии и Грузии – самых популярных стран на побережье Чёрного моря. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2024 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Болгарии Элитная недвижимость в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии Коммерческая недвижимость в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»