Поиск по статьям

Цены на болгарское жилье достигли дна?

13 января 2012 года
Теги: Болгария

В 2011 году жилая недвижимость Болгарии подешевела на 5-10%. Предварительные прогнозы местных брокерских компаний, которые предполагали, что цены задержатся на уровне 2010 года, не оправдались.

Как отмечает Sofia Echo, в 2010 году квартиры в столице выставляли на продажу по €1100 за кв.м, но в 2011 году стоимость софийского «квадрата» снизилась до €920. Та же динамика цен отмечалась и в Варне. В конце прошлого года квартиры в Бургасе подешевели до €860, а в Пловдиве - до €770 за «квадрат». Наиболее серьезное падение цен (-25%) произошло в Банско. По словам риэлторов, рынок недвижимости этого курорта практически замер.

В интервью телеканалу bTV, менеджер одного из отелей, Димитар Илиев, сообщил, что объемы продаж апартаментов на горнолыжных курортах снизились на 30% по сравнению с 2010-2009 гг. Среди покупателей почти не осталось британцев, собственники повысили расходы на рекламу. По мнению Илиева, цены на жилье уже достигли минимальных значений.

В настоящий момент владельцы недвижимости на курортах ожидают лучших времен, надеясь на рост цен и объемов продаж. В крупных городах страны жилье дешевело медленнее, чем в провинции, однако, в последнее время, из-за снижения спроса, цены там тоже начали падать. В некоторых районах Варны стоимость квартир снизилась на 8-10%.
 
По утверждению исполнительного директора болгарского агентства недвижимости Полины Стойковой, в 2010 году покупателей больше интересовала дорогая недвижимость. Теперь намного лучше продается жилье в низкой ценовой категории, например, квартиры в крупных городах по цене €50 000. Хорошим спросом пользуются двух-и трех-комнатные квартиры, а определяющим фактором при заключении сделки повсеместно является цена.
 
Большинство специалистов-брокеров воздерживаются от прогнозов на 2012 год. Напомним, что в ноябре-декабре 2011 года многие эксперты предполагали, что цены на недвижимость в Болгарии, а также объекты продаж, сохранят стабильность, оставшись на уровне «кризисного» 2010 года. Падение показателей, если и допускалось, то незначительное.

 

Фото sofiaecho.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать

Российский след: на каких рынках недвижимости может сказаться падение рубля

Где изменятся цены на недвижимость, если спрос из России и Украины снизится Читать

Работа в Болгарии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Перспектива работать в Болгарии привлекает не каждого. Зарплаты здесь – далеко не самые высокие, проблема коррупции до сих пор актуальна, а про рекордно высокий уровень безработицы говорится почти в каждой статье в интернете. Вместе с тем, расходы на проживание и питание в два раза ниже, чем в среднем по ЕС, стоимость недвижимости очень привлекательна, что в сумме с тёплым климатом и живописными ландшафтами вдохновляет остаться здесь хотя бы на летний сезон. Да и с безработицей не всё так плохо. Prian.ru расскажет, стоит ли искать работу в Болгарии, и как это сделать, если вы не являетесь гражданином одного из государств ЕС. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Болгарии

Правила оформления виз в Болгарию, основания и условия получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства страны, расходы и сборы, возможные причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию о визовой политике Болгарии вы найдёте в материале Prian.ru. Читать