Кризис еврозоны не станет помехой для коммерции в Европе
Эксперты компании Jones Lang LaSalle полагают, что в 2012 году высокий спрос на коммерческую недвижимость в городах Европы приведет к росту арендных ставок на торговые и индустриальные объекты премиум-класса. Увеличение составит 1-2%.
Глава отдела прогнозов компании LLS Эндрю Баррелл признает, что экономическая ситуация в ЕС ухудшилась. «В 2012 году мы не ожидаем стремительного роста, однако прогнозируем умеренный рост ставок аренды на премиальную недвижимость», - отмечает аналитик.
Эксперты LLS считают, что коммерческая недвижимость окажется более устойчива к финансовым потрясениям, чем во время предыдущего спада мировой экономики. Стоимость основных активов во всех секторах сохранится.
«В таких городах, как Лондон, Париж и Мюнхен, интерес к недвижимости премиум-класса, по-прежнему, значителен», - считает Роберт Стассен, руководитель отдела исследований финансовых рынков и инвестиций в странах ЕМЕА. Благодаря низким инвестиционным рискам, цены на коммерческие объекты в этих городах останутся высокими. Прирост сектора возможен за счет рынков Северной и Восточной Европы. Самыми перспективными в 2012 году будут крупные города Центральной и Восточной Европы, например, Варшава.
Однако специалисты все же отмечают, что на фоне относительно оптимистичной общей картины, есть поводы для беспокойства: «2012 год охарактеризуется рисками, связанными с неопределенностью в еврозоне, где еще многое нужно сделать для восстановления прежней уверенности на рынках». В 2012 году ставки капитализации недвижимости премиум-класса в Европе будут стабильными и даже более привлекательными, чем другие активы.
Напомним также, что в Ассоциации иностранных инвесторов в недвижимость уверены, что в 2012 году наиболее прибыльной будет коммерческая недвижимость США.
Фото delivery.superstock.com.
Интересно почитать
-
КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции
Партнерский материал
-
Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии
Партнерский материал
-
Недвижимость Мюнхена: цены и доходность
Партнерский материал
Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать
Компания RE/MAX опубликовала отчет за 2016 год под названием European Housing Report. В нем содержатся не только данные о динамике цен на недвижимость на популярных европейских рынках, но и прогнозы на будущее. Итак, чего ждать от стран Старого Света в ближайший год? И что происходит с ценами на дома и квартиры? Prian.ru рассказывает. Читать
Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать
