Кризис еврозоны не станет помехой для коммерции в Европе

16 января 2012 года

Эксперты компании Jones Lang LaSalle полагают, что в 2012 году высокий спрос на коммерческую недвижимость в городах Европы приведет к росту арендных ставок на торговые и индустриальные объекты премиум-класса. Увеличение составит 1-2%.

Глава отдела прогнозов компании LLS Эндрю Баррелл признает, что экономическая ситуация в ЕС ухудшилась. «В 2012 году мы не ожидаем стремительного роста, однако прогнозируем умеренный рост ставок аренды на премиальную недвижимость», - отмечает аналитик.

Эксперты LLS считают, что коммерческая недвижимость окажется более устойчива к финансовым потрясениям, чем во время предыдущего спада мировой экономики. Стоимость основных активов во всех секторах сохранится.

 «В таких городах, как Лондон, Париж и Мюнхен, интерес к недвижимости премиум-класса, по-прежнему, значителен», - считает Роберт Стассен, руководитель отдела исследований финансовых рынков и инвестиций в странах ЕМЕА. Благодаря низким инвестиционным рискам, цены на коммерческие объекты в этих городах останутся высокими. Прирост сектора возможен за счет рынков Северной и Восточной Европы. Самыми перспективными в 2012 году будут крупные города Центральной и Восточной Европы, например, Варшава.

Однако специалисты все же отмечают, что на фоне относительно оптимистичной общей картины, есть поводы для беспокойства: «2012 год охарактеризуется рисками, связанными с неопределенностью в еврозоне, где еще многое нужно сделать для восстановления прежней уверенности на рынках». В 2012 году ставки капитализации недвижимости премиум-класса в Европе будут стабильными и даже более привлекательными, чем другие активы.

Напомним также, что в Ассоциации иностранных инвесторов в недвижимость уверены, что в 2012 году наиболее прибыльной будет коммерческая недвижимость США.

 

Фото delivery.superstock.com.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать