a
Версия
для печати

Эксперты переоценили рынок жилой недвижимости Греции

  • 613
В 2012 году цены на недвижимость в Греции упадут еще на 15%, утверждают эксперты. Стоимость жилья может снизиться еще больше, если финансовая ситуация в стране ухудшится.

По данным издания Ekathimerini, цены на вторичном и первичном рынке Греции уже упали на 20-30%. Из-за рекодно низкого количества транзакций 2011 год стал одним из самых худших годов для местного рынка недвижимости. Объемы продаж греческого жилья продолжают снижаться, с января по сентябрь 2011 года было заключено не более 33,5 тыс. сделок.

Ранее предполагалось, что в 2012 году жилая недвижимость в Греции подешевеет на 5-10%, причем недвижимость старого фонда упадет в цене сильнее новостроек. Но даже по предварительным оценкам, количество транзакций по всей стране уже сократилось на 50% от уровня 2010 года. Застройщики снизили цены, но сделки с новым жильем заключаются редко, хотя новостройки продаются все же лучше, чем квартиры и дома старого фонда.

Владелец агентства "Search&Find", член ассоциации агентов недвижимости Атаки и Афин Лефтерис Потамиаенос  уверен в том, что греческая “вторичка” уже продается и покупается на 10-15% дешевле, чем в предыдущие годы. На практике, в ходе переговоров, собственники готовы скинуть еще примерно 10% от запрашиваемой цены.

По прогнозам специалистов, стабилизация стоимости жилья возможна не ранее третьего квартала 2012 года. В 2010 и 2011 годах банки охотно предоставляли ипотечные кредиты покупателям недвижимости, но в 2012 объемы кредитования сократят, рынок недвижимости сильно пострадает от снижения покупательской способности и нерешительности инвесторов.
 

Фото ekathimerini.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция

Читайте также

Слежка за арендой — не только в Европе
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Греции Аренда недвижимости в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Элитная недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Турция радует, Венгрия опять изумляет

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 15.11.2024
  • 205
  • 01.11.2024
  • 389