Поиск по статьям и новостям

Недвижимость в Дубае незначительно подорожала

В четвертом квартале 2011 года жилье Эмирата выросло в цене на 2,3%. В целом же за прошлый год стоимость недвижимости в Дубае увеличилась на 0,5%. Такие данные были опубликованы в Global House Price Index,составленном консалтинговой компанией Knight Frank.

Как отмечает Arabian Business, в рейтинге рынков недвижимости, который аналитики Knight Frank публикуют с 2009 года, рынок Дубая утвердился на 26-й позиции из 52 возможных. Рост цен на жилье в Дубае за 2011 год не превышал прироста за второй-четвертый кварталы, равного 0,4%. Однако по итогам четвертого квартала 2011 года рынок этого Эмирата оказался в десятке лучших. Местные риэлторы отметили увеличение активности покупателей.

В среднем, по статистике Knight Frank,  за 2011 год стоимость жилья в 52 странах мира выросла на 0,5%, но в последнем квартале снизилась на 0,3%. Падение цен в конце года отмечено в 31-й стране – это худший квартальный показатель с июня 2009 года.

По мнению аналитика компании Knight Frank Кейт Эверетт-Аллен, это может свидетельствовать о том, что процесс восстановления цен на жилье после кризиса в большинстве стран мира вновь приостановился.

Разрыв между стоимостью жилья в Бразилии (первое место рейтинга) и ценами на недвижимость в Ирландии (последнее, 52-е место) увеличился: в Бразилии недвижимость подорожала на 26% за год, а в Ирландии цены упали на 17%. Жилье в Европе за год подешевело на 0,8%, последние 12 мест рейтинга теперь за государствами Евросоюза.

В Азиатско-Тихоокеанском регионе темпы роста цен замедлились до 2,8% за год. В Китае, Гонконге и Сингапуре в 2011 году недвижимость выросла в цене на 42%, 21% и 33% соответственно. Для сравнения: 2010 год эти рынки завершили с более скромными показателями: -2% у Китая, и 11% и 5% – у Гонконга и Сингапура.

Эксперты Knight Frank подчеркивают, что "восстановление рынков невозможно до тех пор, пока разрыв между ценами на жилье, уровнем доходов и арендной платой не начнет снижаться, а новостройки, возведенные во многих странах в период строительного бума, не будут раскуплены".

 

Фото Bloomberg News

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ
Подписаться:

Читайте также

Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.
Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на...
Большие возможности маленького эмирата
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба...
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.