Цены на жилую недвижимость в Италии не меняются

21 марта 2012 года
Теги: Италия

Рынок жилой недвижимости и объемы инвестиций в Италии остаются стабильными. Стоимость жилья в среднем по стране "законсервировалась" на уровне 2007 года.

По данным портала Novrealty, в первой половине 2011 года в Италии отмечался незначительный рост стоимости жилья, однако во втором полугодии цены снова снизились на 0,03%. В настоящий момент итальянские "квадраты" продаются в среднем по €1583. За последние 12 месяцев объемы продаж сократились на 1,9%, всего было заключено 1 321 229 сделок с недвижимостью.

Несмотря на экономический спад, кредитный кризис и намерение властей увеличить налоги, объемы инвестиций в итальянскую недвижимость в последнее время менялись мало. Как отмечают аналитики Novrealty, со ссылкой на последнее исследование кредитной организации BNP Paribas Real Estate, в 2011 году объем инвестиций в недвижимость Италии составил не менее € 4,3 млрд и почти не отличался от аналогичного показателя 2010 года.

В 2011 году офисные площадки Милана привлекли почти €530 млн инвестиций. В Риме в коммерческую недвижимость для розничной торговли было инвестировно €600 млн, почти на 10% меньше, чем в 2010-ом году. Напомним таже, что в последнее время в столице Италии отмечен рост спроса на небольшие квартиры-студии.

Что касается прогноза на 2012 год, то он оказался менее оптимистичным. Эксперты местного рынка полагают, что недвижимость Италии сможет привлечь не более € 3,5-4 млн инвестиций. По этому показателю рынок не сможет выйти даже на уровень 2011 года. Прошлогодние результаты достижимы только в том случае, если страну не коснутся очередные финансовые потрясения.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать

Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017

Падение цен замедляется, а количество сделок растет. Банки поддерживают покупателей, но не всех. Иностранцы приобретают как дорогие, так и очень дешевые объекты. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Италии. Читать