Цены на жилую недвижимость в Италии не меняются

21 марта 2012 года
Теги: Италия

Рынок жилой недвижимости и объемы инвестиций в Италии остаются стабильными. Стоимость жилья в среднем по стране "законсервировалась" на уровне 2007 года.

По данным портала Novrealty, в первой половине 2011 года в Италии отмечался незначительный рост стоимости жилья, однако во втором полугодии цены снова снизились на 0,03%. В настоящий момент итальянские "квадраты" продаются в среднем по €1583. За последние 12 месяцев объемы продаж сократились на 1,9%, всего было заключено 1 321 229 сделок с недвижимостью.

Несмотря на экономический спад, кредитный кризис и намерение властей увеличить налоги, объемы инвестиций в итальянскую недвижимость в последнее время менялись мало. Как отмечают аналитики Novrealty, со ссылкой на последнее исследование кредитной организации BNP Paribas Real Estate, в 2011 году объем инвестиций в недвижимость Италии составил не менее € 4,3 млрд и почти не отличался от аналогичного показателя 2010 года.

В 2011 году офисные площадки Милана привлекли почти €530 млн инвестиций. В Риме в коммерческую недвижимость для розничной торговли было инвестировно €600 млн, почти на 10% меньше, чем в 2010-ом году. Напомним таже, что в последнее время в столице Италии отмечен рост спроса на небольшие квартиры-студии.

Что касается прогноза на 2012 год, то он оказался менее оптимистичным. Эксперты местного рынка полагают, что недвижимость Италии сможет привлечь не более € 3,5-4 млн инвестиций. По этому показателю рынок не сможет выйти даже на уровень 2011 года. Прошлогодние результаты достижимы только в том случае, если страну не коснутся очередные финансовые потрясения.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии - в нашем материале. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать

Личный опыт: покупка квартиры для отдыха в Калабрии. Италия

Лариса из Москвы впервые «загорелась» Италией в 19 лет. Попав в эту страну по стажировке, она была очарована местными жителями, природой и культурой. Поэтому позднее вопрос о том, где именно покупать зарубежную недвижимость, уже не стоял. Каковы преимущества Италии перед Болгарией? Чем примечателен регион Калабрия? Почему режиссеры выбирали деревню Ле Кастелла местом съемок фильмов? Об этом и многом другом рассказала наша собеседница. Читать

Личный опыт: как получить вид на жительство в Италии через открытие компании

А вы знали, что в Италии можно получить вид на жительство для семьи через регистрацию фирмы? Объем инвестиций, который потребуется для иммиграции по этой схеме, не так уж и велик. Впрочем, есть некоторые сложности. Читать

Недвижимость Генуи. Италия

Генуя находится на побережье, но курортом в чистом виде ее не назовешь. Это крупный город-порт итальянского «промышленного треугольника», куда также входят Милан и Турин. Более того, Генуя сегодня – образовательный, научный и туристический центр. Настало время познакомиться с рынком недвижимости этого многообразного города. Читать