Цены на жилую недвижимость в Италии не меняются

21 марта 2012 года
Теги: Италия

Рынок жилой недвижимости и объемы инвестиций в Италии остаются стабильными. Стоимость жилья в среднем по стране "законсервировалась" на уровне 2007 года.

По данным портала Novrealty, в первой половине 2011 года в Италии отмечался незначительный рост стоимости жилья, однако во втором полугодии цены снова снизились на 0,03%. В настоящий момент итальянские "квадраты" продаются в среднем по €1583. За последние 12 месяцев объемы продаж сократились на 1,9%, всего было заключено 1 321 229 сделок с недвижимостью.

Несмотря на экономический спад, кредитный кризис и намерение властей увеличить налоги, объемы инвестиций в итальянскую недвижимость в последнее время менялись мало. Как отмечают аналитики Novrealty, со ссылкой на последнее исследование кредитной организации BNP Paribas Real Estate, в 2011 году объем инвестиций в недвижимость Италии составил не менее € 4,3 млрд и почти не отличался от аналогичного показателя 2010 года.

В 2011 году офисные площадки Милана привлекли почти €530 млн инвестиций. В Риме в коммерческую недвижимость для розничной торговли было инвестировно €600 млн, почти на 10% меньше, чем в 2010-ом году. Напомним таже, что в последнее время в столице Италии отмечен рост спроса на небольшие квартиры-студии.

Что касается прогноза на 2012 год, то он оказался менее оптимистичным. Эксперты местного рынка полагают, что недвижимость Италии сможет привлечь не более € 3,5-4 млн инвестиций. По этому показателю рынок не сможет выйти даже на уровень 2011 года. Прошлогодние результаты достижимы только в том случае, если страну не коснутся очередные финансовые потрясения.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Дью Дилидженс: для чего нужно юридическое сопровождение сделки с недвижимостью в Италии?

В процессе покупки недвижимости в Италии у покупателей часто возникают сложности и сомнения. И это объяснимо, ведь для большинства это первый опыт оформления сделки в условиях незнакомой законодательной системы другого государства и, зачастую, не вполне понятного нам итальянского менталитета. Так что же больше всего беспокоит российских покупателей? Какие сомнения возникают? И как их решить? Читать

Недвижимость Сардинии: что почем?

Всем известно Лигурийское побережье Италии, которое во всех смыслах продолжает французский Лазурный берег. Здесь находятся знаменитые морские курорты, которые любят посещать «богатые и знаменитые» со всего мира. Но есть в Италии и менее раскрученные, но не менее интересные регионы. Сегодня говорим о Сардинии и ее недвижимости. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Личный опыт: элитная квартира на озере Гарда. Италия

Елена и Юрий из Москвы любят путешествовать, успели побывать во многих странах мира. Когда появилось желание приобрести собственное отпускное жилье, государство выбирать долго не пришлось. Остановились на Италии, потому что именно она нравится всем членам семьи. А вот с конкретным местом удалось определиться только после того, как была найдена та самая «идеальная» квартира. Правда, без сложностей не обошлось… Читать