Рынок недвижимости Омана расцветает с приездом иностранцев

9 апреля 2012 года

Снижение стоимости виз привело к расцвету туристической отрасли и последовавшему оживлению арендного рынка султаната. Чаще всего квартиры и виллы в Омане снимают приезжие-туристы, 75% заключаемых сделок – аренда апартаментов с двумя-тремя спальнями.

Как сообщает Property Wire, в последнее время объемы предложения на арендном рынке Маската стабильно росли, однако и спрос возрастал теми же темпами. Специалисты агентства по недвижимости Cluttons отметили, что в центральных районах Qurum, Shatti Al Qurum и Madinat Qaboos квартиры сдаются быстро. В пригородах на побережье иностранцы чаще снимают жилье в Ghubrah North и Azaiba: в последние годы там велось активное строительство. Кроме того, хорошо продается и редко пустует без съемщиков жилье в проектах The Wave и Muscat Hills.

По свидетельству экспертов местного рынка, для потенциальных съемщиков качество отделки помещений, наличие террас, балконов, джакузи и прочих удобств, оказываются важнее расположения или размеров арендуемых апартаментов.

Аналитики прогнозируют стабильное развитие рынка в 2012 году, медленный рост объемов предложения и плавное снижение стоимости аренды жилья. Исключение составят квартиры в центре столицы, стоимость аренды которых сохранится или незначительно увеличится, ввиду многолетнего дефицита новых участков под застройку.

В 2011 году Оман попал в топ-20 туристических направлений журнала National Geographic’s. Издание Lonely Planet, присвоило Маскату звание "Столицы арабского туризма”: он стал вторым из лучших городов мира, посетить которые рекомендовано в 2012 году. К тому же, власти Омана снизли стоимость туристической визы краткосрочного пребывания. Ранее она стоила около 20 оманских реалов ($50), теперь расходы на приобретение не превышают 5 реалов или $13.

 

Фото Property Wire

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

Рейтинг: самые дешевые и дорогие страны Европы

Аналитики ежегодно выпускают десятки рейтингов, посвященных стоимости жизни в разных точках Земного шара. Если вы собираетесь купить недвижимость в Европе или подумываете о переезде в «Старый свет», важнейшим ориентиром должен стать именно этот список. Prian.ru публикует исследование главного статистического ведомства Евросоюза. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать