a
Версия
для печати

Недвижимость в Минске стали покупать реже

  • 492
По данным "Национального кадастрового агентства", в апреле 2012 года на вторичном рынке белорусской столицы было продано 679 квартир - на 25% меньше, чем месяцем ранее и на 32% меньше, чем в апреле 2011 года.

Как сообщает Realty.ej.by, в апреле 2012 года квартиры в Минске в среднем продавались по $1196 за кв.м. Однокомнатные квартиры стоили $1240 за кв.м, двухкомнатные - $1165 за кв.м, а трехкомнатные – $1177 за "квадрат". К маю средняя стоимость типового столичного жилья снизилась до $1180 за кв.м. Однокомнатные квартиры продавали по $1230 за кв.м, один "квадрат" в типовой "двушке" или "трешке" стоил $1200 или $1160 соответственно.

Аналитики группы компаний "Твоя столица" подсчитали, что с 2010 года в Минске ежемесячно проходит лишь 700 сделок с квартирами, хотя в 2007-2009 годах число таких сделок доходило до 900. Заместитель директора по продажам жилья на вторичном рынке группы компаний "Твоя столица" Светлана Куделко полагает, что эта тенденция объясняется рядом причин.

Сектор жилищного кредитования в Минске переживает не самые лучшие времена. В связи с ростом ставки рефинансирования, резко увеличились и процентные ставки по кредитам. На объемы продаж недвижимости влияет и фактор сезонности. Как правило, в начале года сделок по купле-продаже жилья заключается на 20-30% меньше, чем, например, летом, а в конце года, их число, напротив, возрастает на 30-45%.

Кроме того, если раньше квартиры нередко покупали, чтобы тут же их перепродать, то теперь большая часть сделок заключаются в связи с желанием покупателя увеличить метраж жилой площади, сменить место жительства, съехаться или разъехаться с родственниками. Доля сделок, направленных на быстрое получение прибыли, продолжает сокращаться.  Напомним также, что с 1 марта 2012 года в Беларуси выросли налоги для собственников жилья.

 

Фото realty.ej.by

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Беларусь

Читайте также

Поступление в лучшие вузы Европы: мифы и подсказки
Проще, чем вам кажется
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Египет наступает! Часть 3. Почему египетская программа гражданства может считаться самой привлекательной: мнение иммиграционного консультанта
Много вариантов
Покупка недвижимости в Словении – и получение ВНЖ. Неужели реально?
Оказывается, да
Работа в Турции: где найти, как устроиться и сколько можно заработать
Обновили полезный материал

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Беларуси Элитная недвижимость в Беларуси Дома (виллы) в Беларуси Коммерческая недвижимость в Беларуси

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Беларусь»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 2278
  • 10.05.2024
  • 3322