Поиск по статьям и новостям

Недвижимость в Минске стали покупать реже

  • 17
По данным "Национального кадастрового агентства", в апреле 2012 года на вторичном рынке белорусской столицы было продано 679 квартир - на 25% меньше, чем месяцем ранее и на 32% меньше, чем в апреле 2011 года.

Как сообщает Realty.ej.by, в апреле 2012 года квартиры в Минске в среднем продавались по $1196 за кв.м. Однокомнатные квартиры стоили $1240 за кв.м, двухкомнатные - $1165 за кв.м, а трехкомнатные – $1177 за "квадрат". К маю средняя стоимость типового столичного жилья снизилась до $1180 за кв.м. Однокомнатные квартиры продавали по $1230 за кв.м, один "квадрат" в типовой "двушке" или "трешке" стоил $1200 или $1160 соответственно.

Аналитики группы компаний "Твоя столица" подсчитали, что с 2010 года в Минске ежемесячно проходит лишь 700 сделок с квартирами, хотя в 2007-2009 годах число таких сделок доходило до 900. Заместитель директора по продажам жилья на вторичном рынке группы компаний "Твоя столица" Светлана Куделко полагает, что эта тенденция объясняется рядом причин.

Сектор жилищного кредитования в Минске переживает не самые лучшие времена. В связи с ростом ставки рефинансирования, резко увеличились и процентные ставки по кредитам. На объемы продаж недвижимости влияет и фактор сезонности. Как правило, в начале года сделок по купле-продаже жилья заключается на 20-30% меньше, чем, например, летом, а в конце года, их число, напротив, возрастает на 30-45%.

Кроме того, если раньше квартиры нередко покупали, чтобы тут же их перепродать, то теперь большая часть сделок заключаются в связи с желанием покупателя увеличить метраж жилой площади, сменить место жительства, съехаться или разъехаться с родственниками. Доля сделок, направленных на быстрое получение прибыли, продолжает сокращаться.  Напомним также, что с 1 марта 2012 года в Беларуси выросли налоги для собственников жилья.

 

Фото realty.ej.by

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Беларусь
Подписаться:

Читайте также

Фантастическая квартира на продажу в Минске. Смотреть обязательно!
Франция, Германия, Италия на 136 квадратных метрах.
Элитная недвижимость Латвии: примеры, цены, тенденции
Чтобы подготовить эту статью, наши коллеги из латвийского портала varianti.lv проштудировали базы...
Как в Германии c кредитами на жилье? Выдают…
Простой и прагматичный текст для тех, кто думает про ипотеку и хочет понять свои шансы
Личный опыт: квартира с «исламской ипотекой» для переезда в Турцию
Считаете, что переезд в другую страну надо подробнейшим образом планировать и не один год...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из...
Личный опыт: семейная квартира в болгарской Бяле
Незапланированная покупка недвижимости во время отдыха на курорте – вещь вполне обыденная. А вот...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Беларуси Дома (виллы) в Беларуси Апартаменты (квартиры) в Беларуси

Новости и статьи по теме «Беларусь»:

Фантастическая квартира на продажу в Минске. Смотреть обязательно!
  • 10750
Франция, Германия, Италия на 136 квадратных метрах.
Визовый режим и вид на жительство в Белоруссии
  • 45824
Въезд в страну, получение вида на жительство, постоянное проживание и гражданство, адреса...