Азиатский жилищный рынок: лучше перестраховаться, чем сожалеть
Власти предпочитают медленное развитие возможности возникновения «взрывоопасного» пузыря на рынке недвижимости.
Движение на жилищных рыках азиатских стран в этом году, вероятно, будет вялым с учетом долгового кризиса в Европе. Однако все еще существует угроза формирования и взрыва пузырей, так же как и 15 лет назад в этом регионе, сообщает Bangkok Post.
Особенно склонен к «вздутию» рынок Гонконга: сейчас цены на жилье в этой стране снижаются вследствие мер, направленных на укрощение их чрезмерного роста. Склонный к перегреву рынок Сингапура также демонстрирует падение цен на многие жилые проекты. Крупнейший в Азии рынок недвижимости Китая сдерживается властями, принимающими меры против спекуляции жильем. Таиланд и Индонезия являются одними из немногих стран, чьи жилищные рынки демонстрируют положительную ценовую динамику.
Николас Холт, эксперт по Азиатско-Тихоокеанскому региона компании Knight Frank, утверждает: «Все большее число инвесторов занимают оборонительную позицию и вкладываются только в проекты с минимальным уровнем риска».
Средние арендные ставки и цены на элитное жилье в странах Азии
| Город | Стоимость 1 кв. м жилья | Стоимость аренды 1 кв. м жилья в месяц |
| Гонконг | $30 928 | $67 |
| Сингапур | $21 991 | $44,5 |
| Шанхай | $9 991 | $24,5 |
| Пекин | $9 930 | $20 |
| Гуанчжоу | $5 189 | $13 |
| Бангкок | $4 656 | $12 |
| Хошимин | $4 110 | $17 |
| Куала Лумпур | $2 719 | $12 |
-
Процедура покупки недвижимости в Индонезии
-
Личный опыт: как русские зарабатывают на недвижимости в Таиланде
Реклама -
Тропическая сказка с гарантией дохода
-
Есть мнение: Таиланд – больше не страна «третьего мира», и вот почему
-
Россияне возвращаются в Таиланд: какую недвижимость они покупают?
-
6 советов эксперта, как зарабатывать на инвестициях в недвижимость Таиланда
Реклама
Интересно почитать
Интересная статистика: куда тратят деньги жители Европы
Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?
Почему цены на недвижимость растут: девять фундаментальных причин
Какие обязанности появляются у иностранца после покупки жилья в Турции, какие налоги должны платить собственники, из чего складываются счета за коммунальные услуги и как заработать на сдаче квартиры в аренду? Отвечаем подробно на главные вопросы о содержании недвижимости в Турции. Читать
Какие обязанности появляются у владельцев недвижимости в Греции? Сколько придется тратить на налоги и сборы? Во сколько будут обходиться коммунальные платежи, услуги управляющей компании? Сколько можно заработать на сдаче жилья в аренду и сколько придется на это потратить? Ответы на эти и многие другие вопросы по содержанию недвижимости в Греции читайте в нашем материале. Читать
Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости? Ответы - в нашем материале. Читать
Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать
Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно. Читать
