Азиатский жилищный рынок: лучше перестраховаться, чем сожалеть

18 июля 2012 года

Власти предпочитают медленное развитие возможности возникновения «взрывоопасного» пузыря на рынке недвижимости.

Движение на жилищных рыках азиатских стран в этом году, вероятно, будет вялым с учетом долгового кризиса в Европе. Однако все еще существует угроза формирования и взрыва пузырей, так же как и 15 лет назад в этом регионе, сообщает Bangkok Post.

Особенно склонен к «вздутию» рынок Гонконга: сейчас цены на жилье в этой стране снижаются вследствие мер, направленных на укрощение их чрезмерного роста. Склонный к перегреву рынок Сингапура также демонстрирует падение цен на многие жилые проекты. Крупнейший в Азии рынок недвижимости Китая сдерживается властями, принимающими меры против спекуляции жильем. Таиланд и Индонезия являются одними из немногих стран, чьи жилищные рынки демонстрируют положительную ценовую динамику.
 

Николас Холт, эксперт по Азиатско-Тихоокеанскому региона компании Knight Frank, утверждает: «Все большее число инвесторов занимают оборонительную позицию и вкладываются  только в проекты с минимальным уровнем риска».

Средние арендные ставки и цены на элитное жилье в странах Азии

Город Стоимость 1 кв. м жилья Стоимость аренды 1 кв. м жилья в месяц
Гонконг $30 928 $67
Сингапур $21 991 $44,5
Шанхай $9 991 $24,5
Пекин $9 930 $20
Гуанчжоу $5 189 $13
Бангкок $4 656 $12
Хошимин $4 110 $17
Куала Лумпур $2 719 $12

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать