Кубинцы начали строить свой рынок недвижимости

26 июля 2012 года

Один из самых «молодых» рынков недвижимости в мире показывает положительную динамику.

Цены на недвижимость Кубы ниже, чем в других странах Карибского бассейна. Частично причиной является желание некоторых продавцов избежать дополнительных налогов, в связи с чем реальная стоимость объекта называется продавцом при личной встрече, а часть денег передается покупателем неофициально.

Стандартная запрашиваемая цена квартиры составляет около $15 тыс., однако реально за эту сумму без «наценки» можно найти лишь жилье в трущобах или очень низкого качества, сообщает The New York Times. Как правило, неплохая квартира, требующая ремонта, стоит вдвое дороже, а цена более или менее качественного жилья с одной или двумя спальнями составляет от $50 тыс.

Кроме того, покупатели жалуются, что они не в силах оценить реальную стоимость жилья и узнать, когда цена «накручена». «У нас на Кубе не было как такового рынка недвижимости ранее, поэтому нам просто не с чем сравнивать», – сообщает владелец местного ресторана.

Тем не менее, количество сделок с кубинской недвижимостью увеличивается: в первом квартале 2012 года было зарегистрировано 2 730 продаж, а также 10 660 транзакций по легализации сделок, совершенных до выхода закона о свободной продаже жилья.

 

Фото csmonitor.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Есть мнение: элитные виллы на восточном Кипре в пять раз дешевле, чем в Лимассоле

Русскоязычные покупатели уже давно облюбовали такие города, как Лимассол и Пафос. В привлекательности местной недвижимости для жизни и инвестиций никто не сомневается. А как насчет таких курортов, как Ларнака, Айя-Напа, Протарас и Паралимни? Что они могут предложить тем, кто хочет жить или зарабатывать на Кипре? Рассказывает представитель кипрского застройщика Oikos Group Константин Агаке. Читать

Дешевые квартиры в Аланье: как купить и не промахнуться

На популярном турецком курорте можно найти жилье по цене от €25 000. Что вы получите за эти деньги? Как взять ипотеку? Можно ли заработать на таких объектах? И как избежать возможных рисков? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Читать

Недвижимость в Испании: в чем ошибаются русскоязычные покупатели?

Чем популярнее страна, тем больше с ней связано различных мифов. Яркий пример тому – Испания. Оставаясь в тройке лидеров среди россиян, украинцев и белорусов, она буквально притягивает ошибочные представления о местной недвижимости. Зачастую это приводит к разочарованиям. Поговорим о том, как избежать иллюзий и несбывшихся желаний при поиске дома или квартиры в стране корриды. Читать

Три не самых очевидных региона Италии для покупки недвижимости

Обычно те, кто ищет недвижимость в Италии, в первую очередь рассматривают для покупки Лигурию, Тоскану, Калабрию и знаменитые озера. Но Италия – она яркая, живая и разнообразная. И она таит в себе множество не столь «раскрученных», но не менее притягательных и живописных мест. Компания Ready Property Italy представляет три своих любимых региона в этой стране. Читать

Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать